Resi Capital, mieszkaniowa spółka z grupy deweloperskiej Cavatina Group, działa na kluczowych rynkach mieszkaniowych, realizując projekty w Krakowie, Wrocławiu, Katowicach i Łodzi. Transakcja zakupu gruntu przy ul. Grzybowskiej była łączona – umowę z jego właścicielem zawarły Resi Capital oraz Dantex. Ten drugi deweloper na wschodniej części działki zamierza wybudować ok. 200 mieszkań. Pierwszy planuje wysokościowiec na 500 mieszkań o zróżnicowanej powierzchni od jednopokojowych po pięciopokojowe (powierzchnie od 25 do 180 m kw.). W podziemnym garażu znajdzie się 200 miejsc postojowych.
– Transakcją nabycia działki przy ul. Grzybowskiej potwierdzamy, że zależy nam na najlepszych lokalizacjach i znacząco zwiększamy skalę naszych działań. Chcemy, aby Liberty Residence składała się z wieży oraz niższego skrzydła wzdłuż ul. Grzybowskiej, w którym przewidujemy także 2-kondygnacyjne podcienia. Dodatkowo zaproponujemy zielone tarasy na wysokości 10 i 17 piętra. Nad tą koncepcją pracuje zespół architektów Cavatina we współpracy z międzynarodowym renomowanym biurem projektowym Epstein – mówi Mirosława Płużek, prezeska Resi Capital.
Dantex podkreśla, że projekt przy Grzybowskiej wpisuje się w filozofię przyjętą przez tego dewelopera: tworzenie w mieście tętniących życiem miejsc.
– Inwestycja przy ul. Grzybowskiej to uzupełnienie miejsca wysoce rozpoznawalnego na mapie Warszawy, tym bardziej cieszymy się, że jesteśmy jego częścią – mówi Przemysław Pieniążek, członek zarządu Dantex Holding.
Według Aleksandry Wołodźko, prezes firmy Greenfields, która pośredniczyła w transakcji zakupu działki, była to ostatnia działka pod nową zabudowę w tej części Warszawy – więcej takich gruntów już tu nie ma.
Strony nie ujawniły ceny. Według ekspertów rynku nieruchomości ceny gruntu pod zabudowę w centrum stolicy wahają się w przedziale od 7 do 10 tys. zł za m kw. PUM (powierzchni użytkowej mieszkań, jaką można na danym terenie wybudować).
Resi Capital zamierza w 2024 r. rozpocząć budowę kolejnych 1,5 tys. mieszkań i tyle samo lokali chce sprzedać.