Dobra wiadomość dla zagranicznych inwestorów. Rząd przyjął projekt zmian w ustawie o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców. Będą one bardziej liberalne i przejrzyste.
Rada Ministrów zaakceptowała przedwczoraj projekt nowelizacji ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców, autorstwa Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji (MSWiA). „Puls Biznesu” pisał o tym projekcie już 20 lutego 2003 r. Projekt wkrótce trafi do Sejmu. Ustawa wejdzie w życie miesiąc po ogłoszeniu, z wyjątkiem kilku przepisów, które zaczną obowiązywać po akcesji do UE.
Nowe regulacje konkretnie wskazują, jakie warunki musi spełnić cudzoziemiec, aby otrzymać zezwolenie resortu na nabycie nieruchomości w Polsce.
Ustawa dotyczy wszystkich cudzoziemców, także obywateli państw UE w zakresie nabywania „drugich domów”, nieruchomości rolnych i lasów. Nadal jednak zezwoleń nie muszą uzyskiwać cudzoziemcy, którzy mają polskie pochodzenie lub obywatelstwo bądź są w związku małżeńskim z obywatelem polskim. Nowe przepisy realizują polskie zobowiązania zaciągnięte w czasie negocjacji akcesyjnych.
Wprowadzenie jasnych kryteriów uzyskiwania zezwoleń ma ograniczyć dowolność decyzji urzędniczych. Jeśli cudzoziemiec spełni wskazane warunki, MSWiA będzie musiało wydać mu zezwolenie. Ponadto minister rolnictwa nie będzie mógł sprzeciwić się wydaniu zezwolenia na zakup nieruchomości rolnej. Zezwolenie pozostaje jedynie w gestii ministra spraw wewnętrznych. Przedłużono ważność zezwolenia do 2 lat (obecnie rok) i promesy do roku (obecnie pół roku).
Jednak MSWiA zapowiada baczniejsze przyglądanie się przejmowaniu kontroli przez cudzoziemców nad spółkami będącymi właścicielami lub użytkownikami wieczystymi nieruchomości w Polsce.