Deka kupuje od Echa biura w Browarach

opublikowano: 05-08-2021, 10:00

Echo Investment sprzedało za ponad 150 mln EUR Biura przy Warzelni w Browarach Warszawskich. Inwestorem jest Deka Immobilien

Deka Immobilien, międzynarodowa firma inwestycyjna i zarządzającą aktywami, kupiła Biura przy Warzelni, największy biurowiec kompleksu Browarów Warszawskich zbudowanych przez Echo Investment, a także zabytkową Warzelnię. Budynki zostały sprzedane za około 152,3 mln EUR.

Browary Warszawskie przywróciły mieszkańcom stolicy znaczący obszar miasta. To miejsce, w którym zabytkowa architektura łączy się z nowoczesnymi budynkami oraz otwartymi, zielonymi przestrzeniami. Oprócz funkcji mieszkaniowej i gastronomicznej, w skład kompleksu Browarów Warszawskich wchodzą trzy budynki biurowe, z których dwa – Biura przy Bramie i Biura przy Willi – zostały już wcześniej sprzedane przez Echo Investment.

Zakupiony przez Deka Immobilien budynek Biur przy Warzelni otrzymał pozwolenie na użytkowanie we wrześniu 2020 r. i już przyjął swoich najemców. Inwestor stał się także właścicielem XIX-wiecznej Warzelni, w której znajdzie się restauracja Roberta Lewandowskiego.

Obiekt składa się z siedmiokondygnacyjnego budynku biurowego, zabytkowej Warzelni, Ogrodu Centralnego oraz historycznych piwnic leżakowni. Nieruchomość dysponuje 29,6 tys. m kw. powierzchni najmu oraz dwupoziomowym parkingiem podziemnym ze 180 miejscami postojowymi. Część biurowa jest wynajęta renomowanym firmom, takim jak Grupa Żywiec, Allen & Overy, MDDP, Point72 czy Playtika. Parter zajmują restauracje i siłownia. Podziemna część budynku połączona jest z zabytkowymi piwnicami. Tu powstaje koncept gastronomiczny lwowskiej Grupy Kumpel – Browar Warszawski, oferujący m.in. warzone na miejscu piwo.

Sprzedającemu w transakcji doradzali Allen & Overy i Baker McKenzie, a doradcami kupujących były firmy JLL, Dentons i TPA Poland.

– Transakcja kupna Biur przy Warzelni – części wielofunkcyjnego kompleksu Browary Warszawskie – to mocne potwierdzenie atrakcyjności warszawskiego rynku dla inwestorów zagranicznych. Jesteśmy nawet nie w połowie trzeciego kwartału, a wartość transakcji inwestycyjnych na stołecznym rynku biurowym przekroczyła 800 mln EUR, a w całej Polsce sięgnęła 1,2 mld EUR. Inwestorzy celują właśnie w tak unikalne i odważne aktywa jak projekt Echo Investment, harmonijnie łączący różne funkcje komercyjne lub mieszkaniowe z projektem rewitalizacji tkanki miejskiej, zlokalizowany w historycznej i modnej części Warszawy, zabezpieczony długoterminowymi umowami najmu. Biura przy Warzelni bez wątpienia wzmocnią portfel inwestycyjny Deka w Polsce – mówi Piotr Piasecki, dyrektor działu doradztwa finansowego, JLL.

Nieruchomości
Najważniejsze informacje z branży nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych. Wiadomości, komentarze i analizy rynkowe.
ZAPISZ MNIE
×
Nieruchomości
autor: Dominika Masajło, Paweł Berłowski
Wysyłany raz w tygodniu
Najważniejsze informacje z branży nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych. Wiadomości, komentarze i analizy rynkowe.
ZAPISZ MNIE
Administratorem Pani/a danych osobowych będzie Bonnier Business (Polska) Sp. z o. o. (dalej: my). Adres: ul. Kijowska 1, 03-738 Warszawa. Administratorem Pani/a danych osobowych będzie Bonnier Business (Polska) Sp. z o. o. (dalej: my). Adres: ul. Kijowska 1, 03-738 Warszawa. Nasz telefon kontaktowy to: +48 22 333 99 99. Nasz adres e-mail to: rodo@bonnier.pl. W naszej spółce mamy powołanego Inspektora Ochrony Danych, adres korespondencyjny: ul. Ludwika Narbutta 22 lok. 23, 02-541 Warszawa, e-mail: iod@bonnier.pl. Będziemy przetwarzać Pani/a dane osobowe by wysyłać do Pani/a nasze newslettery. Podstawą prawną przetwarzania będzie wyrażona przez Panią/Pana zgoda oraz nasz „prawnie uzasadniony interes”, który mamy w tym by przedstawiać Pani/u, jako naszemu klientowi, inne nasze oferty. Jeśli to będzie konieczne byśmy mogli wykonywać nasze usługi, Pani/a dane osobowe będą mogły być przekazywane następującym grupom osób: 1) naszym pracownikom lub współpracownikom na podstawie odrębnego upoważnienia, 2) podmiotom, którym zlecimy wykonywanie czynności przetwarzania danych, 3) innym odbiorcom np. kurierom, spółkom z naszej grupy kapitałowej, urzędom skarbowym. Pani/a dane osobowe będą przetwarzane do czasu wycofania wyrażonej zgody. Ma Pani/Pan prawo do: 1) żądania dostępu do treści danych osobowych, 2) ich sprostowania, 3) usunięcia, 4) ograniczenia przetwarzania, 5) przenoszenia danych, 6) wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania oraz 7) cofnięcia zgody (w przypadku jej wcześniejszego wyrażenia) w dowolnym momencie, a także 8) wniesienia skargi do organu nadzorczego (Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych). Podanie danych osobowych warunkuje zapisanie się na newsletter. Jest dobrowolne, ale ich niepodanie wykluczy możliwość świadczenia usługi. Pani/Pana dane osobowe mogą być przetwarzane w sposób zautomatyzowany, w tym również w formie profilowania. Zautomatyzowane podejmowanie decyzji będzie się odbywało przy wykorzystaniu adekwatnych, statystycznych procedur. Celem takiego przetwarzania będzie wyłącznie optymalizacja kierowanej do Pani/Pana oferty naszych produktów lub usług.
© ℗
Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych” i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Polecane