Deutsche Hyp już w Polsce
Niemiecki bank hipoteczny Deutsche Hyp Deutsche Hypothekenbank Frankfurt-Hamburg AG otworzył przedstawicielstwo w Warszawie. Na razie bank podpisuje wyłącznie umowy komercyjne, ale w ciągu dwóch lat chce zaoferować kredyty hipoteczne również klientom indywidualnym.
Deutsche Hyp, który jest w 99 proc. spółką zależną od Dresdner Banku, na razie zamierza współpracować z polskimi i zagranicznymi inwestorami w zakresie długoterminowego finansowania nieruchomości komercyjnych w Polsce.
— W ciągu dwóch lat chcemy stworzyć również ofertę kredytów hipotecznych dla klientów indywidualnych — mówi Marek Buzek z Deutsche Hyp.
Przedstawicielstwo banku rozpoczęło działalność operacyjną na początku 2000 r. Od tego czasu Deutsche Hyp podpisał 10 umów komercyjnych, których łączna wartość przekracza 100 mln EUR (400 mln zł).
Będzie lepiej
— Fakt, że kolejne banki wchodzą na polski rynek z kredytami hipotecznymi mimo nie sprzyjającej koniunktury, wynika z tego, że takie pożyczki dają stabilne aktywa. Wysokie stopy procentowe sprawiają, że kredyty hipoteczne nie są zbyt popularne, zwłaszcza wśród klientów indywidualnych. Jednak jeśli mamy wejść do Unii, muszą spaść zarówno stopy, jak i inflacja. Wówczas rynek kredytów hipotecznych zacznie szybko się rozwijać — mówi Sławomir Gajewski, doradca inwestycyjny Credit Suisse Asset Management.
Na polskim rynku działają dwa banki hipoteczne: HypoVereinsbank Bank Hipoteczny i Rheinhyp-BRE. Oba banki mają już za sobą pierwsze podpisane umowy komercyjne i indywidualne.
Po Polsce — USA
Zdaniem Guenthera Rilla, członka zarządu Deutsche Hyp, bank ma dobre perspektywy rozwoju w naszym kraju. W pierwszej połowie 2000 r. ponad 1/4 nowych transakcji Deutsche Hyp została zawarta przez jego przedstawicielstwa zagraniczne. Poza rynkiem niemieckim i polskim Deu- tsche Hyp ma biura także w Zurychu, Gšteborgu, Sztokholmie, Londynie, Paryżu, Rotterdamie i Madrycie. Bank nie jest obecny poza Europą, ale w przyszłym roku zamierza otworzyć przedstawicielstwo w USA.
Przewodniczącym rady nadzorczej banku został Joachim von Harbou. Dyrektorem przedstawicielstwa w Warszawie jest Klaus Wenz. Kapitał akcyjny Deutsche Hyp wynosi 1,3 mld EUR (5,2 mld zł).