Deweloperzy giełdowi sprzedali mniej mieszkań

  • DI
opublikowano: 12-01-2019, 08:50

Deweloperzy giełdowi w całym 2018 roku sprzedali o 14,5 proc. mniej mieszkań niż rok wcześniej - zauważył ekspert portalu RynekPierwotny.pl Jarosław Jędrzyński. Spadki w ostatnim kwartale 2018 roku sięgnęły aż 30 proc.

"To, co szczególnie może niepokoić w kwartalnych statystykach sprzedaży mieszkań z pierwszej ręki, to mocno przyśpieszający trend dynamiki spadków" - powiedział Jędrzyński. "O ile bowiem po pierwszym kwartale ub. roku zanotowano jeszcze 4 proc. wzrost sprzedaży rok do roku, to już w drugim kwartale spadek wyniósł ponad 11 proc., w trzecim około jednej piątej, a w ostatnim – IV kw. było to już blisko minus 30 proc" - podał ekspert.

Jak podkreślił Jędrzyński, 20 firm z branży deweloperskiej o profilu mieszkaniowym, spółek notowanych na rynku podstawowym oraz Catalyst warszawskiej GPW, "w ostatnim kwartale ub. roku zakontraktowała w sumie 6 tys. 218 lokali, co jest wynikiem o prawie 30 proc. gorszym w zestawieniu z analogicznym okresem 2017 roku".

"Nieco lepiej prezentuje się dynamika spadków liczona łącznie od początku roku" - powiedział ekspert. "Po czterech kwartałach, a więc za cały 2018 rok, spadek wyniósł 14,5 proc. rok do roku. W ten sposób sprzedaż deweloperów mieszkaniowych w ubiegłym roku cofnęła się mniej więcej do wolumenu z roku 2016, tym samym wciąż utrzymując się na poziomie korespondującym z najwyższymi rocznymi wynikami w historii" - podkreślił Jędrzyński.

Zdaniem eksperta portalu RynekPierwotny.pl "silna dynamika spadków sprzedaży mieszkań deweloperskich powinna wkrótce wyhamować, jednak tendencja spadkowa statystyk sprzedażowych, a z czasem zapewne także inwestycyjnych pierwotnego segmentu rodzimej mieszkaniówki, może potrwać kilka lat".

Jak przypomniał Jędrzyński, dane zostały opracowane na podstawie raportów ze sprzedaży mieszkań - za ostatni kwartał oraz cały miniony rok. Spółki deweloperskie notowane na GPW publikują raporty ze sprzedaży mieszkań w pierwszych dniach nowego roku.

Jak informował GUS, od stycznia do listopada 2018 r. rozpoczęto budowę 210,8 tys. mieszkań, tj. o 8,8 proc. więcej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku. Liczba mieszkań oddanych do użytkowania wzrosła w tym czasie o 2,5 proc. - do 163,8 tys. lokali.

65937540-8c2f-11e9-bc42-526af7764f64
Nieruchomości
Najważniejsze informacje z branży nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych. Wiadomości, komentarze i analizy rynkowe.
ZAPISZ MNIE
Nieruchomości
autor: Dominika Masajło, Paweł Berłowski
Wysyłany raz w tygodniu
Najważniejsze informacje z branży nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych. Wiadomości, komentarze i analizy rynkowe.
ZAPISZ MNIE

Administratorem Pani/a danych osobowych będzie Bonnier Business (Polska) Sp. z o. o. (dalej: my). Adres: ul. Kijowska 1, 03-738 Warszawa.

Kliknij w link w wiadomości, aby potwierdzić subskrypcję newslettera.
Jeżeli nie otrzymasz wiadomości w ciągu kilku minut, prosimy o sprawdzenie folderu SPAM.
© ℗
Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych” i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Podpis: DI, PAP

Być może zainteresuje Cię też:

Polecane

Inspiracje Pulsu Biznesu