Oferta lokali deweloperskich między grudniem 2023 r., a czerwcem 2024 r. urosła w siedmiu największych miastach aż o 30 proc. – podaje portal RynekPierwotny.pl.
- Powoduje to konkurencję między sprzedającymi. Poza promocjami i rabatami, które pojawiły się na rynku, deweloperzy szczególnie decydują się na systemy odroczonej płatności, aby zachęcić do zakupów – mówi Małgorzata Wełnowska, starsza analityk ds. rynku nieruchomości w Cenatorium.
Lato z bonusem
Na większą otwartość niektórych spółek na bonusy wskazują także wyniki badania przeprowadzonego przez portal Dompress.pl.
- W ramach specjalnej oferty promocyjnej każdy klient decydujący się na zakup nieruchomości z naszego portfolio ma szansę na wygranie luksusowego samochodu. Oferta dotyczy ograniczonej puli wybranych inwestycji z Warszawy, Wrocławia, Krakowa, Łodzi i Poznania. Proponujemy klientom również płatność 20/80, czyli 20 proc. kwoty wpłacają w momencie podpisania umowy, a pozostałe 80 proc. przy odbiorze mieszkania. Oferujemy ponadto zwolnienie z opłat czynszowych przez pięć lat, a także wsparcie w spłacie kredytu do czasu zakończenia budowy zarezerwowanego mieszkania lub lokale pod klucz, gotowe do wprowadzenia - wymienia Piotr Ludwiński, dyrektor sprzedaży w Archicomie.
Na niektórych osiedlach spółki dostępne są również nieruchomości w obniżonych cenach, oferowane w ramach akcji "Okazje do kwadratu".
Na bonusy mogą liczyć także klienci JW Construction. Małgorzata Ostrowska, dyrektorka pionu marketingu i sprzedaży w spółce tłumaczy, że promocje pojawiają się raczej spontanicznie, w ramach optymalizacji działań sprzedażowych w konkretnych inwestycjach.
- Na ten moment letnie promocje dotyczą inwestycji Osiedle Kościuszki w Chorzowie oraz Nad Odrą w Szczecinie, gdzie pokrywamy za przyszłych właścicieli mieszkań koszty aktu notarialnego – mówi Małgorzata Ostrowska.
Dwie oferty specjalne przygotował dla klientów deweloper Okam Capital. Pierwsza dotyczy inwestycji Strefa Progress w Łodzi, a druga pierwszego etapu Cityflow w Warszawie.
- W ofercie dla Strefy Progress ceny mieszkań dwupokojowych zaczynają się od 390 tys. zł, a rabaty sięgają nawet 50 tys. zł. Oferta specjalna dla Cityflow obejmuje rabatowanie miejsc garażowych o 50 proc. – mówi Marek Starzyński, dyrektor ds. sprzedaży w Okam Capital.
Na preferencyjne warunki zakupu mogą liczyć także zainteresowani inwestycją Fabrica Ursus spółki Aurec Home.
- Dzięki własnym źródłom finansowania możemy zaproponować nabywcom wybrane lokale w wysokim standardzie w cenie od 13 tys. zł za 1 m kw. - informuje Mariola Żak, dyrektor sprzedaży i marketingu w Aurec Home.
Także rynek wtórny
Na zniżki i bonusy mogą liczyć także zainteresowani zakupem nieruchomości z drugiej ręki.
- W wielu przypadkach stawki są wciąż rekordowe. Na rynku wtórnym w Warszawie trudno znaleźć mieszkania poniżej 16 tys. zł za 1 m kw. W Trójmieście ceny rzadko spadają poniżej 15 tys. zł. Podobnie jest w Krakowie. Jednak w Katowicach, Opolu, Rzeszowie, Bydgoszczy czy Szczecinie ceny są już poniżej 10 tys. zł za metr. W ostatnim czasie spotkałem się z sytuacjami, w których udało się sprzedać mieszkania w aglomeracjach z dużym dyskontem cenowym, przykładowo w Szczecinie duża nieruchomość, w dobrym stanie, z rynku wtórnego sprzedała się w cenie 6 tys. zł za 1 m kw. – mówi Mirosław Król, ekspert rynku nieruchomości.