DI BRE radzi kupować akcje JWC i Polnordu

Kamil Zatoński
31-03-2009, 16:40

Analitycy DI BRE Banku w raporcie nt. deweloperów zalecają kupno papierów JW. Construction i Polnordu oraz trzymanie papierów Dom Development.

Opracowanie, datowane na 25 marca, zawiera także dziewięciomiesięczne ceny docelowe dla wymienionych spółek. Dla JW. Construction kurs docelowy oszacowano na 10,30 zł, tj. ok. 60 proc. powyżej poziomu z zamknięcia sesji we wtorek. Cena docelowa jednej akcji Polnordu została wyznaczona na 35 zł, czyli 30 proc. powyżej kursu zamknięcia z 31 marca. Dom Development zdaniem analityków DI BRE będzie wart 21,90 zł. To 4 proc. więcej, niż wyniósł dzisiejszy kurs ostatniej transakcji.

„Najkorzystniejsza inwestycja są naszym zdaniem akcje J.W. Construction (dostrzegamy szanse na krótkoterminowy wzrost kursu wraz z poprawa sytuacji bilansowej w drugiej połowie roku). Dobrze postrzegamy również akcje Polnordu, przy tym największy zwrot mogą one dostarczyć w przypadku realizacji scenariusza inflacyjnego przy wyjściu z kryzysu (duża ekspozycja na grunty). Cena akcji Dom Development w pełni dyskontuje perspektywy spółki, w związku z tym zalecamy trzymanie walorów” – uważa Maciej Stokłosa, autor opracowania.

Jego zdaniem, wyniki przedsprzedaży mieszkań przez deweloperów w 2009 r. będą bardzo słabe.

„Wzrostu ilości transakcji spodziewamy się w drugiej połowie roku, wtedy jednak zaostrzy się także konkurencja cenowa wśród deweloperów. Sprzedawać będą się mieszkania tanie, małe, ukończone. W 2009 roku i w pierwszej połowie 2010 roku utrzymywać będzie się nadpodaż mieszkań na rynku pierwotnym. Zniknie ona naszym zdaniem pod koniec 2010 roku. W takim scenariuszu spodziewamy się spadku cen ofertowych mieszkań o 30% od poziomu z przełomu 2008 i 2009 roku. Spadki cen będę większe w przypadku działek deweloperskich. Dokonaliśmy wyceny firm deweloperskich przy zastosowaniu metody wartości likwidacyjnej aktywów oraz metody wartości aktywów netto. Nawet po znacznym przeszacowaniu wartości banków ziemi deweloperów (scenariusz: spadek cen mieszkań o 30%), wyceny dwóch z prezentowanych deweloperów pozostają atrakcyjne” – napisano w raporcie.

© ℗
Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych” i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Podpis: Kamil Zatoński

Najważniejsze dzisiaj

Polecane

Inspiracje Pulsu Biznesu

Puls Biznesu

Nieruchomości / DI BRE radzi kupować akcje JWC i Polnordu