W I półroczu 2008 r. spółka pozyskała nowych najemców powierzchni magazynowych, a także sprzedała funduszowi Commerz Real — za 60 mln EUR — nowy biurowiec Tulipan House, przy ulicy Domaniewskiej w Warszawie. Obecnie Segro buduje około 180 tys. mkw. magazynów, z czego większość już znalazła przyszłych użytkowników.