Dolcan zaczyna budowę 600 mieszkań w Ząbkach
Latem 2001 r. warszawska spółka Dolcan rozpocznie realizację kolejnej inwestycji deweloperskiej. W podwarszawskich Ząbkach spółka chce wybudować 600 mieszkań. Wartość planowanej inwestycji szacowana jest na 75 mln zł. W planach zarządu jest też zakup działki pod budownictwo mieszkaniowe w Wesołej-Zielonej.
Na przełomie czerwca i lipca 2001 r. powinna się rozpocząć nowa inwestycja deweloperska Przedsiębiorstwa Budowlanego Dolcan z podwarszawskich Ząbek.
— Zakupiliśmy już 3,5-hektarową działkę przy ulicy Szwoleżerów w Ząbkach. Chcemy tam wybudować kompleks dziewięciu budynków wielorodzinnych — mówi Sławomir Wiśniewski, prezes Dolcanu.
Wartość inwestycji wynosić będzie około 75 mln zł. 80 proc. oferowanych tam mieszkań (łącznie 600), będzie lokalami dwupokojowymi o metrażu 45-50 mkw. Średnia ich cena powinna oscylować wokół 2,5 tys. zł za mkw.
Zachęcić klientów
Firma będzie starała się już niedługo przyciągnąć klientów nowymi formami finansowania zakupu własnego lokum. Jak twierdzi Sławomir Wiśniewski, w tym celu zarząd spółki stara się o uzyskanie długoterminowego kredytu w jednym z zachodnioeuropejskich banków.
— Uzyskanie przez nas kredytu, umożliwi potencjalnym nabywcom częściową spłatę należności za mieszkania w ratach, po ich zasiedleniu. Wówczas sprawy związane z finansami będą przebiegały wyłącznie na linii spółka — klient. Nową formę finansowania chcielibyśmy uruchomić już przy budowie planowanego osiedla w Ząbkach — dodaje prezes PB Dolcan.
W spółce rozważa się też projekt zakupu (rozmowy są już prowadzone) ponad 1,5-hektarowej działki przeznaczonej pod budownictwo deweloperskie w podwarszawskiej miejscowości Wesoła-Zielona. Tam również ma powstać osiedle, którego wartość wstępnie szacuje się na 28-30 mln zł.
Realizacje za miliony
Obecnie Dolcan wznosi trzy budynki wielorodzinne w Rembertowie przy ulicy Gen. Chruściela Montera. Inwestycja, która rozpoczęła się w styczniu 2001 roku a zakończyć ma w II kwartale roku 2002, warta jest około 35 mln zł. Na działce o powierzchni 1 hektara, w trzech budynkach, powstaje180 mieszkań (średnia cena 2,75 tys. za mkw.) i 17 lokali usługowych. Do końca czerwca 2001 roku powinna zostać zakończona budowa wartego około 35 mln zł (170 mieszkań i 45 lokali usługowych) osiedla Orla w Ząbkach.
Dolcan, który ostatnio otrzymał Certyfikat Wiarygodności Dewelopera Krajowej Izby Budownictwa, na rynku budowlanym istnieje od 1991 r. Działalność deweloperską, która obecnie stanowi 95 proc. realizowanych inwestycji, spółka prowadzi od 1998 roku. Dolcan zajmuje się również handlem materiałami budowlanymi (ma dwie hurtownie) poprzez Sportową Spółkę Akcyjną, której firma jest niemal 100-procentowym właścicielem.