Dan-Wood House ogłasza ambitne plany na przyszłość
Firma Unibud zmienia nazwę i zapowiada ekspansję na polskim rynku. Planuje też wspólne inwestycje z Budimeksem Nieruchomości.
Unibud z Bielska Podlaskiego, którego głównym właścicielem jest koncern budowlany Budimex, zmienia nazwę na Dan-Wood House. Pod tą marką, przejętą w 2002 roku od byłego duńskiego partnera spółki, sprzedawane są dziś domy, które Unibud buduje w kilkunastu krajach Europy. Obecnie zaistnieje ona też szerzej na polskim rynku.
Czy go zdominuje? Ma na to duże szanse.
Teraz Polska
Spółka działa od 1990 roku i wybudowała dotąd ponad 2 tysiące domów jednorodzinnych. Montowane są one z drewnianych prefabrykatów, które powstają w fabryce w Bielsku Podlaskim.
Firma najwięcej domów wybudowała w Niemczech, a w następnej kolejności w Anglii, Austrii i Irlandii. Powstawały również w Szwajcarii, Danii, Włoszech, Szwecji, Francji i Luksemburgu. W Polsce stoi ich 229.
Dziś firma zapowiada rozszerzenie działalności w kraju. Plany są bardzo ambitne. Na początek rozbudowa sieci agentów i otwarcie kilku biur — m.in. w Warszawie, Wrocławiu i Gdańsku. W następnej kolejności uruchomienie wielojęzycznego call center, obsługującego zarówno klientów w Polsce, jak i za granicą.
Unibud, czyli Dan-Wood House, chce również zacieśnić współpracę z biurami sprzedaży Budimeksu Nieruchomości, które będą prezentowały ofertę spółki. Prawdopodobnie obie spółki będą również prowadzić wspólne przedsięwzięcia deweloperskie. Na razie jednak nie wiadomo, kiedy miałoby to nastąpić. Spółka będzie też rozwijać system szkoleń dla sprzedawców w Niemczech, Wielkiej Brytanii i Polsce, prowadzonych przez wyspecjalizowane międzynarodowe firmy doradcze. Powoła też zespół ds. rozwijania kontaktów z klientami korporacyjnymi i deweloperami.
Dlaczego te ambitne plany ogłaszane są dopiero teraz, a nie blisko dwa lata temu, gdy zarówno mieszkania, jak i domy sprzedawały się jak świeże bułeczki?
— Nasze fabryki pracowały dotąd pełną parą i dopiero teraz, gdy udoskonaliliśmy technologię, jesteśmy w stanie sprostać większym zamówieniom w kraju. Przygotowania obecnej oferty zajęły nam blisko dwa lata — tłumaczy prezes Budimeksu Dan-Wood House Jarosław Jurak.
Dom na miarę
Oferta Dan-Wood House obejmuje dziś domy w dwóch liniach projektowych, w sumie około 100 gotowych projektów. W ramach serii City sprzedawane są tańsze i mniejsze domy od 80 do około 200 mkw. Linia Vision to z kolei duże wille dla zamożniejszych klientów.
W ramach obu serii dostępne są bungalowy, domy piętrowe, z poddaszem, wolno stojące i bliźniaki. Ponadto wszyscy nabywcy mogą korzystać z programu WohnArt, w ramach którego przy współpracy z projektantami firmy, wykorzystując gotowe moduły, mogą aranżować poszczególne pomieszczenia domu. Są to m.in. dekoracyjne ściany z wnękami, które można dowolnie zestawiać, otwierając lub zamykając przestrzeń, a także obniżone sufity.
Czy nowa oferta Dan-Wood House sprawdzi się na polskim rynku? Na pewno jest atrakcyjna cenowo. Standardowy dom pod klucz kosztuje 2700 złotych za metr kwadratowy. W cenie jest już 7-procentowy podatek VAT. Spółka zapewnia, że standardowy dom można wybudować pod klucz zaledwie w kilka tygodni.
Czy Dan-Wood House przekona polskich klientów do swej oferty?
— Planujemy wyraźne zwiększenie przychodów na polskim rynku, a w konsekwencji zwiększenie produkcji i zatrudnienia w siedzibie firmy w Bielsku Podlaskim i przedstawicielstwach regionalnych — podsumowuje prezes Jarosław Jurak.
Zamiast mieszkania
Drożejące mieszkania zwiększyły zainteresowanie domami. W rezultacie w ostatnich dwóch latach ich ceny, w zależności od standardu i lokalizacji, poszły w górę nawet o kilkadziesiąt procent. Domy zdrożały również z powodu wzrostu cen gruntów, materiałów budowlanych i kosztów robocizny. Niestety, wzrost cen chwilowo ograniczył popyt i na tym rynku.
Największą popularnością cieszą się domy nowe o powierzchni od 100 do 180 mkw., na działkach od 900 do 1500 mkw., parterowe z mieszkalnym poddaszem, w dogodnej i bezpiecznej lokalizacji. Utrzymuje się również popyt na wille w prestiżowych lokalizacjach, ale tutaj podaż jest znacznie ograniczona. Domy o powierzchni powyżej 300 mkw. sprzedają się najdłużej.
1628
Tyle domów wybudował dotąd Dan-Wood House na niemieckim rynku.