Boom na rynku logistycznym trwa w najlepsze, co potwierdza kolejna duża transakcja. Panattoni sprzedało zautomatyzowane centrum dystrybucji w Wilczej Górze pod Warszawą. Nieruchomość wynajmowana przez Auchan trafiła w ręce francuskiego funduszu Corum XL, a wartość kontraktu to 30,2 mln EUR.
Sprzedana nieruchomość to obiekt typu BTS (ang. build-to-suit, na miarę potrzeb najemcy) o powierzchni ok. 18,3 tys. m kw., w całości wynajęty na podstawie 15-letniej umowy najmu. W magazynie wykorzystano Ocado Smart Platform - jedno z najbardziej zaawansowanych rozwiązań automatyzacji w logistyce spożywczej. Zastosowano także zaawansowaną robotykę i wielotemperaturowe strefy składowania - suchą, chłodniczą i mroźniczą.
Zdaniem przedstawicieli Panattoniego transakcja potwierdza utrzymujący się popyt na nowoczesne aktywa logistyczne o stabilnych przepływach pieniężnych.
Trend ten potwierdzają dane rynkowe.
Z raportu Avison Young wynika, że w I kw. 2026 r. w sektorze magazynowym odnotowało dziewięć transakcji o łącznej wartości 447 mln EUR, co stanowiło 44 proc. całkowitej wartości inwestycji w Polsce.
- Był to najlepszy wynik pierwszego kwartału odnotowany od 2020 r. Dwie duże transakcje zostały zrealizowane przez kapitał amerykański, który nabył duży portfel logistyczny od Grupy Raben, a także pozyskał Panattoni BSH w Rzeszowie. Konsensus cenowy między sprzedającymi a kupującymi staje się coraz bardziej powszechny, co znajduje odzwierciedlenie w ożywieniu aktywności inwestycyjnej w sektorze, napędzanej przede wszystkim napływem kapitału zagranicznego. Dodatkowym czynnikiem może być przewidywana zmiana wyceny starszych obiektów magazynowych - mówi Bartłomiej Krzyżak, dyrektor w Avison Young.