Dwójki na celowniku

— Według naszych danych, w 2016 r. zakupy mieszkań za gotówkę stanowiły aż 60 proc. wszystkich transakcji na rynku pierwotnym. Spora część była z pewnością formą lokaty kapitału. Nic dziwnego, bo zwrot z inwestycji w nieruchomość na wynajem jest nadal dużo wyższy niż z innych bezpiecznych form lokowania oszczędności — komentuje Dariusz Książak, prezes Emmerson Evaluation. Rentowność najmu wcale nie jest najwyższa w największych polskich aglomeracjach, lecz w takich miasta jak Lublin, Białystok, Szczecin i Łódź, gdzie sięga 5-6,1 proc. (dla porównania: w Warszawie 4,6-5,4 proc.). Decydując się na zakup nieruchomości z myślą o lokatorach, warto się przyjrzeć ofercie mieszkań dwupokojowych, które stanowią zwykle ponad połowę wynajmowanych lokali. Odsetek ten różni się jednak w zależności od miasta, np. w Białymstoku wynosi 50 proc., a w Poznaniu aż 68 proc.