Działki w centrach czekają na inwestora
Ożywił się rynek budowlany na Śląsku
BŁĄD W SZACUNKACH: Koszt przedsięwzięcia wzrósł w trakcie prac o 100 procent — mówi Jan Podgórski, naczelnik wydziału inwestycji i nadzoru technicznego Urzędu Miejskiego w Bytomiu. fot. ARC
W śląskich miastach ożywia się rynek inwestycji komunalnych. Firmy budowlane już zarabiają remontując płyty rynków oraz reprezentacyjne ulice Bytomia i Zabrza. Na rok 2000 rozpoczęcie podobnego przedsięwzięcia planują władze Katowic. Przy okazji prac modernizacyjnych wyburza się stare budynki w centrach miast. Powstałe dzięki temu atrakcyjne działki czekają na inwestorów.
Aby pozyskać środki na odnowienie płyty rynku i przylegających do niej kamienic, bytomscy radni wyemitowali pięcioletnie obligacje komunalne.
— Nabywcami zdecydowanej większości obligacji były banki, niewielką część kupiły firmy prywatne — wyjaśnia Jan Podgórski, naczelnik wydziału inwestycji i nadzoru technicznego Urzędu Miejskiego w Bytomiu.
Około 60 proc. z kwoty 15 mln zł przeznaczono na remont przylegających do rynku zabytkowych kamienic, natomiast pozostałą część — na rewitalizację płyty rynku.
— Na nim też w 1997 r. rozpoczęliśmy prace. Ich zakończenie przewidziano na koniec 1999 r. Również w tym roku rozpocznie się remont 17 zabytkowych kamienic. W kosztach remontu partycypować będą mieszkańcy — mówi Jan Podgórski.
Prace remontowe w centrum Zabrza rozpoczęto od odnowienia części ulicy Wolności. Wymieniono już rury kanalizacyjne, wyciszono torowiska tramwajowe, ułożono chodniki i postawiono stylowe latarnie. Inwestycja pochłonęła cztery mln zł z budżetu miasta. Na przyszły rok planuje się remont pozostałego odcinka ulicy Wolności, a także dwóch przylegających do niej placów.
Plany rewitalizacyjne dotyczą również okolicznych kamienic. W kosztach ich remontów partycypować mają dzierżawcy — osoby prywatne i właściciele mieszczących się na parterach sklepów. Na zagospodarowanie czekają atrakcyjnie położone działki budowlane przy ulicy Wolności. Miasto planuje również wyburzenie mieszczących się na placach oficyn i tymczasowych budynków. Przygotowano już koncepcję zagospodarowania przestrzennego przyszłych działek budowlanych. Ma tam powstać kompleks obiektów usługowo-handlowych. Ostateczny kształt planu zależeć będzie od przyszłego inwestora, którego miasto poszukuje.
Również Katowice planują kompleksowy remont rynku. Na razie powstała jedynie koncepcja zagospodarowania przestrzennego, według której przebudowane zostaną linie tramwajowe, przebieg przylegających do rynku ulic Skargi i Moniuszki zostanie zmieniony, a aleja Korfantego — przebudowana. Powstać mają dwa nowe place.