Bank Gospodarstwa Krajowego (BGK) stara się o 800 mln zł kredytu z Europejskiego Banku Inwestycyjnego (EBI) na rządowy program budowy mieszkań czynszowych. Jego wartość jest szacowana na około 1,6 mld zł. Według założeń ustawy regulującej program budownictwa czynszowego, BGK będzie udzielał inwestorom czynszówek preferencyjnych kredytów. Na pięcioletnią akcję kredytową ma rezerwować co najmniej 320 mln zł rocznie. Dzięki wsparciu Ministerstwa Finansów będzie mógł udzielać kredytów z preferencyjnym oprocentowaniem — WIBOR3M.
— Poszukujemy finansowania dla programu, rozmawialiśmy już między innymi z EBI — mówi Anna Czyż, rzeczniczka BGK.
Z programu będą mogły skorzystać towarzystwa budownictwa społecznego (TBS), spółdzielnie mieszkaniowe oraz spółki, w których samorządy mają powyżej 50 proc. akcji lub udziałów. Żeby wesprzeć rentowność tych inwestycji, rząd chce podnieść stawkę maksymalnego czynszu dla lokatorów TBS z 4 do 5 proc. wskaźnika wartości odtworzeniowej lokalu,a jednocześnie zmniejszyć maksymalny udział najemcy w budowie mieszkania z 30 do 15 proc. kosztów, dając szansę osobom gorzej sytuowanym. Ministerstwo Infrastruktury i Rozwoju szacuje, że ustawa stworzy ramy do zbudowania 10 tys. lokali.
— To jest oferta dla ludzi o zbyt niskich dochodach, by kupić czy wynająć mieszkanie na zasadach komercyjnych, a jednocześnie zbyt wysokich, by kwalifikować się do mieszkań komunalnych czy socjalnych. Deficyt mieszkań budownictwa społecznego na wynajem szacujemy na około 100 tys.
— mówił Paweł Orłowski, wiceminister w resorcie infrastruktury. Szacuje się, że o najem będzie mogło się ubiegać 60-70 proc. osób pobierających wynagrodzenia w Polsce. Ustawa regulująca mieszkalnictwo czynszowe ma wejść w życie w III kw. 2015 r., a nabór wniosków — kwartał później. Kilka dni temu stanęła na Komitecie Rady Ministrów. © Ⓟ
Z programu będą mogły skorzystać towarzystwa budownictwa społecznego (TBS), spółdzielnie mieszkaniowe oraz spółki, w których samorządy mają powyżej 50 proc. akcji lub udziałów.