Europejski Bank Inwestycyjny (EBI) jest gotów uruchomić program wspierający polskie budownictwo czynszowe. Niedawno pożyczył 147 mln zł Poznańskiemu Towarzystwu Budownictwa Społecznego (PTBS) na budowę mieszkań na wynajem. Do 2021 r. powstanie 1,3 tys. mieszkań wartych 294 mln zł. Teraz zaprezentował kolejny projekt dofinansowania budowy polskich czynszówek przez instytucje publiczne i przedsiębiorstwa.Proponuje pożyczki wartości 800 mln zł, drugie tyle muszą wyłożyć beneficjenci. To wartość inwestycji sześciokrotnie przewyższająca poznański projekt, więc może powstać prawie 8 tys. mieszkań. Dzięki kredytom z EBI można sfinansować nie tylko lokale na wynajem, ale także infrastrukturę towarzyszącą — drogi, odwodnienie, place zabaw itp. Bożena Narożna, wiceprezes PTBS, twierdzi, że spółka nie pociągnęła jeszcze transzy udzielonego kredytu, więc o nowy zabiegać nie będzie, ale uważa, że zapotrzebowanie na mieszkania w Polsce jest tak ogromne, że chętnych nie zabraknie. Coraz bardziej wyśrubowane warunki udzielania kredytów powodują, że coraz mniej osób stać na ich zaciągnięcie, a wynajem mieszkań czynszowych staje się coraz popularniejszą alternatywą zakupu. Wieloletni program wsparcia społecznego budownictwa czynszowego (SBC) realizuje Bank Gospodarstwa Krajowego (BGK), przeznaczając na ten cel rocznie około 450 mln zł. Będzie współpracował z EBI.
— Na razie plan EBI należy traktować jako „intencję”, projekt ramowy, a nie konkretny program czy przedsięwzięcie. W ramach tego projektu możliwe będzie finansowanie przez EBI różnych działań w zakresie SBC, także za pośrednictwem BGK, ale głównie dotyczy on bezpośredniego finansowania budownictwa czynszowego — twierdzi Anna Ciastoń z biura prasowego BGK. EBI planował pierwotnie udzielić pożyczek o wartości 600 mln zł, na inwestycje warte 1,2 mld zł. Wczoraj jednak podbił stawkę o 200 mln zł, zapewniając, że właśnie ta pula zostanie przekazana beneficjentom we współpracy z BGK. Europejski bank dopiero ogłosił zainicjowanie projektu, więc trudno już wskazać potencjalnych beneficjentów. Przedstawiciele BGK nie wypowiadają się na razie, czy z finansowania EBI skorzystają, realizując program Mieszkanie Plus, czy też projekt EBI będzie alternatywą — konkurencją dla forsowanego przez rząd planu budowy mieszkań na wynajem.