Wehikuł rodziny Otto wyda na centra handlowe 800 mln EUR. Zacznie od szczecińskiej Galeri Kaskada.
Hamburski deweloper ECE Projektmanagement zakłada swój pierwszy fundusz nieruchomościowy. ECE European Prime Shopping Center Fund będzie kupował centra handlowe w Niemczech, Polsce, Czechach, Austrii i na Węgrzech. Zarządzać nimi będzie ECE.
— To będą istniejące obiekty z możliwością rozbudowy lub modernizacji. Strategia na razie nie precyzuje, jak duże i w jakich miastach. Oczekiwania inwestorów są dość ambitne, więc na razie wyznacznikiem są obroty centrum handlowego — mówi Christian Stamerjohanns z grupy ECE.
Zarządcy funduszu zebrali już 740 mln EUR i chcą go zamknąć latem, po dopełnieniu do 800 mln EUR. To pozwoli na inwestycje w centra handlowe o łącznej wartości około 2 mld EUR (różnicę pokryją długiem). Pieniądze wyłożyły państwowe fundusze majątkowe, fundusze emerytalne i ubezpieczalnie.
— Jednymi z pierwszych inwestorów jest rodzina Otto, właściciele grupy ECE, którzy łącznie z członkami zarządu zainwestowali 100 mln EUR — mówi Ruediger Cornehl z ECE Real Estate Partners, które będzie zarządzać funduszem.
Pozyskane pieniądze mają zostać wydane w najbliższych latach. Jak długo nieruchomości pozostaną w portfelu, jeszcze nie jest przesądzone. We wrześniu fundusz kupi pakiety większościowe trzech pierwszych centrów handlowych z portfela ECE. Będą one nieco odbiegały od strategii, bo są dopiero oddawane do użytku. Jednym z nich jest budowana przez polskie ramię ECE Galeria Kaskada w Szczecinie, która zostanie otwarta we wrześniu. Dwa pozostałe znajdują się w Berlinie i Poczdamie. Kolejne zakupy spodziewane są w najbliższych tygodniach.