Zawarcie umowy przenoszącej własność nieruchomości nastąpi w terminie 10 dni roboczych, licząc od otrzymania oświadczenia Prezydenta Łodzi o niewykonaniu prawa pierwokupu lub bezskutecznego upływu terminu na złożenie takiego oświadczenia.
W komunikacie doprecyzowano, że realizacja umowy jest uzależniona od uzyskania przez kupującego finansowania zewnętrznego.
Biurowiec wynajęty w 96 proc.
Jak podano, w dniu zawarcia umowy przenoszącej sprzedającemu zostanie zapłacona kwota odpowiadająca 90 proc. ceny netto. Płatność pozostałej części ceny zostanie odroczona na okres do 12 miesięcy. Za odroczoną płatność pobrane zostaną odsetki w wysokości 8,5 proc. rocznie.
Nabywca, spółka Maggiora, jest częścią Summus Capital - grupy holdingowej inwestującej do tej pory w nieruchomości komercyjne we wszystkich trzech krajach bałtyckich, która postanowiła rozszerzyć portfolio na inne państwa Europy Środkowo-Wschodniej. Zdywersyfikowany portfel Summus Capital obejmuje nieruchomości handlowe, biurowe, logistyczne oraz obiekty służby zdrowia.
Cena biurowca React w Łodzi, zlokalizowanego przy Al. Piłsudskiego 24, wyniesie około 32,5 mln EUR powiększone o VAT. Echo Investment poinformowało, że obecnie siedmiokondygnacyjny budynek o całkowitej powierzchni biurowej 14 184 m2 jest wynajęty w 96 proc.