Brytyjski deweloper Gazeley Properties przymierza się do zakupu terenu w Sochaczewie niedaleko Warszawy pod pierwszą w Polsce inwestycję. Rozmowy z właścicielem terenu, starostwem sochaczewskim, prowadził w imieniu firmy przedstawiciel agencji nieruchomości DTZ Zadelhof Tie Leung.
— Gazeley Properties jest firmą deweloperską budującą obiekty logistyczne na całym świecie. Rozmowy z międzynarodowymi agencjami pośrednictwa na temat wynajmu powierzchni prowadzi również w celu oszacowania zapotrzebowania i określenia planów dalszego rozwoju firmy w Europie — mówi Craig Maguire, szef działu powierzchni magazynowych DTZ.
Teren wystawiony na sprzedaż może przynieść właścicielowi duży dochód.
— Jest to ponad 50 ha gruntów rolnych II i III klasy, położonych na obrzeżach miasta, ale jednocześnie blisko jego centrum. Komunikację z działką zapewni z jednej strony obwodnica, która zostanie oddana do użytku pod koniec 2003 r., z drugiej — linia kolejowa wraz z rampą przeładunkową. Zgodnie z uchwałą Rady Powiatu, sprzedamy grunt w drodze nieograniczonego, pisemnego przetargu dopiero po uzyskaniu zgody na jego odrolnienie. Musimy też poczekać na zmianę przez gminę planów zagospodarowania terenu na funkcje produkcyjno-usługowe. Ze względu na te procedury przetarg ogłosimy najwcześniej za pół roku — wyjaśnia Stefan Gefkowicz, dyrektor wydziału gospodarowania mieniem starostwa sochaczewskiego.
Jednocześnie potwierdza on zainteresowanie firmy Gazeley tym terenem i dodaje, że nie jest to jedyny chętny.
Gazeley jest spółką współpracującą z amerykańską siecią handlową Wal Mart. Sieć ta jest wielkim nieobecnym na polskim rynku detalicznym.
— Nowy gracz wchodzący na polski rynek musi budować sklepy od podstaw, co w Polsce jest już niemożliwe, wykupić już istniejące obiekty albo stworzyć silny ośrodek dostaw. Trzecie rozwiązanie pozwala tworzyć sieć wpływów w oparciu o dostawy dla lokalnych organizacji handlowych i właścicieli dużych placówek. Dla firmy, która zdecyduje się wybrać tę trzecią drogę, Sochaczew jest dobrym miejscem dla rozpoczęcia ekspansji — analizuje Andrzej Maria Faliński z Polskiej Organizacji Handlu i Dystrybucji.