Deweloper zasmakował w budowaniu wież. Jeszcze nie rozpoczął pierwszej, a już myśli o następnych.
W kwietniu belgijski deweloper Ghelamco wchodzi na plac budowy Warsaw Spire przy ul. Towarowej. W wieżowcu o wysokości 220 m znajdzie się 60 tys. mkw. powierzchni. Obok staną dwa 55-metrowe budynki, liczące po 20 tys. mkw. powierzchni każdy. Budowa zakończy się w 2014 r.
— Jesteśmy w trakcie rozmów z 2-3 potencjalnymi najemcami. Podpisanie tych umów pozwoli starać się o finansowanie. Na najwyższych piętrach stawka najmu wyniesie 26–28 EUR za mkw —mówi Jarosław Zagórski, dyrektor handlowy i rozwoju Ghelamco Poland.
Obecnie deweloper buduje dwa biurowce: Mokotów Nova przy ul. Wołoskiej i Senator w ruinach przedwojennego Banku Polskiego przy al. Solidarności w Warszawie. Pierwszy, o powierzchni 40 tys. mkw., będzie gotowy we wrześniu i jest wynajęty w 15 proc. Wśród trzech najemców jest samo Ghelamco. Oddanie do użytku Senatora z 25 tys. mkw. powierzchni jest zaplanowane na połowę 2012 r.
— Projekt jest niepowtarzalny, co przekłada się na bardzo duże zainteresowanie. Jesteśmy blisko sfinalizowania pierwszego najmu — mówi Jarosław Zagórski.
Jeszcze w tym roku deweloper rozpocznie realizację biurowców Synergy Business Park we Wrocławiu. Docelowo będzie to 60 tys. mkw., w pierwszym budynku znajdzie się 25 tys. mkw biur. Pod koniec roku na sprzedaż może trafić projekt Katowice Business Point, który ma 17 tys. mkw. Chociaż został oddany do użytku w zeszłym roku, to połowa powierzchni stoi pusta.
— Jesteśmy w trakcie negocjacji kolejnych umów. Najemcy coraz więcej uwagi przykładają do kwestii powiększania zajmowanej powierzchni i to jest dobry znak. Przewidujemy, że proces komercjalizacji zakończy się w kilka miesięcy — zapowiada Jarosław Zagórski.
Na targach w Cannes biurowy deweloper pochwalił się nowym projektem przy ul. Siennej w Warszawie. Będą to trzy wieże z 80 tys. mkw. powierzchni biurowej, stojące na wspólnej podstawie. Znajdzie się tam 20 tys. mkw. powierzchni pod handel oraz zejście do stacji metra Rondo Daszyńskiego. Deweloper jest już po ustaleniach z zarządem metra i stara się o warunki zabudowy. Prace budowlane mogłyby ruszyć nawet w 2012 r., ale są uzależnione od zdobycia najemców.