GIPP i Berger wybudują fabryki w Częstochowie
W listopadzie odbyły się dwa przetargi na działki znajdujące się w dawnej Częstochowskiej SSE. Pozostała jeszcze działka o pow. 4 ha, na którą przetarg ma się odbyć jeszcze w 2000 r. Zainteresowanych jest kilka firm, co może znacznie podnieść cenę 1 mkw. terenu.
Częstochowska SSE została rozwiązana we wrześniu 2000 r. Przyczyną był brak zainteresowania ze strony firm inwestycjami na tych terenach. Część obszaru CSSE, o pow. ponad 30 ha, została wówczas włączona do Katowickiej SSE. Formalnie nie stworzono jednak piątej podstrefy. Działkami w Częstochowie zajmuje się biuro podstrefy sosnowiecko-dąbrowskiej KSSE.
Dwaj inwestorzy
W listopadzie odbyły się dwa przetargi. Jeden z nich, na działkę o pow. około 20 ha, ulokowanaw sąsiedztwie Huty Częstochowa, wygrała firma Guardian Industries Poland Południe, spółka zależna firmy Guardian Europe z USA. Zamierza wybudować tam hutę szkła. Zgodnie z warunkami umowy, zakład powinien rozpocząć działalność w połowie 2004 r. Koszt inwestycji szacuje się na 100 mln EUR (około 390 mln zł). W zakładzie ma znaleźć zatrudnienie 250 osób.
Kolejny przetarg, na działkę o pow. 6 ha, wygrała natomiast firma Berger, spółka zależna niemieckiej grupy kapitałowej Berger, która działa w branży motoryzacyjnej. Za 60 mln zł chce wybudować tam fabrykę, w której uruchomi produkcję elementów bezpieczeństwa samochodu. W zakładzie, którego otwarcie zapowiedziano na listopad 2002 r., ma być zatrudnionych ponad 130 osób.
Będzie walka
Do dyspozycji inwestorów pozostała ostatnia działka o pow. około 4 ha w okolicach Huty Częstochowa. Wadą terenu może być sąsiedztwo napowietrznych i ziemnych sieci energetycznych.
— Działka jest natomiast korzystanie usytuowana w pobliżu Huty Częstochowa, niedaleko drogi krajowej, łączącej Kraków z Warszawą. Posiada pełne uzbrojenie. Częstochowa stanowi poza tym duży rynek pracy — mówi Mirosław Bubel, prezes sosnowiecko-dąbrowskiej podstrefy Katowickiej SSE.
Już teraz zakupem działki zainteresowanych jest kilka firm, działających głównie w branży motoryzacyjnej, szklarskiej, spożywczej i budowlanej.
— Nie określamy branży, w której ma się specjalizować przyszły inwestor. Oczekujemy jednak na podmioty, które będą współpracować z lokalnymi firmami —stwierdza Mirosław Bubel.
Wyższa cena
Przetarg na ostatnią działkę, o pow. 4 ha, prawdopodobnie odbędzie się jeszcze w 2000 r. Zarząd KSSE nie wyklucza możliwości podziału jej na mniejsze części.
— Wszystko zależy od zainteresowania i ofert przyszłych inwestorów — zastrzega Mirosław Bubel.
Cena 1 mkw. działek w Częstochowie waha się od 40 do 60 zł. Rywalizacja inwestorów może spowodować znaczny wzrost ceny 1 mkw. ostatniej działki, tym bardziej że cena terenów w KSSE wynosi od 40 do 90 zł za 1 mkw. Mimo dużego zainteresowania inwestorów, zarząd KSSE nie zamierza na razie poszerzyć swojej oferty o nowe tereny w Częstochowie.