Liczący ponad 125 tys. mieszkańców Gorzów Wielkopolski na razie nie ma na koncie żadnego przedsięwzięcia w formule partnerstwa publiczno-prywatnego (PPP). To może się wkrótce zmienić, jeśli samorządowej spółce Centrum Sportowo-Rehabilitacyjne Słowianka (CSR) uda się pozyskać inwestora do rozbudowy kompleksu. W ramach inwestycji ma powstać centrum hotelowo-konferencyjne z częściami: hotelowo-restauracyjną, administracyjną i odnowy biologicznej. Obiekt będzie połączony z istniejącym kompleksem basenowym.
— Początkowo chcieliśmy pozyskać prywatnego inwestoraw innej formule. Po wstępnych rozmowach okazało się, że nie da się zrealizować inwestycji bez PPP — mówi Krzysztof Kowalski, radca prawny reprezentujący CSR Słowianka. Zadaniem partnera prywatnego będzie zaprojektowanie, wybudowanie, sfinansowanie i zarządzanie przedsięwzięciem.
— Inwestycja pochłonie około 27 mln zł netto. Przewidujemy jej współfinansowanie w postaci wniesienia nieruchomości oraz innych wartości niematerialnych i prawnych. Zakładamy, że sama na siebie zarobi — mówi Krzysztof Kowalski.
Kompleks ma służyć m.in. jako baza hotelowa dla sportowców przyjeżdżających na zawody oraz zgrupowań kadr pływackich i innych dyscyplin sportów wodnych. Na największe imprezy sportowe potrzeba jednorazowo od 300 do 1000 miejsc noclegowych. Obecna miejska baza nie wystarcza.
— W ciągu roku może odbyć się nawet kilkanaście imprez sportowych o zasięgu krajowym i międzynarodowym, co zapewni obłożenie hotelu na pewien czas — mówi radca prawny.
Na początku września spółka zaprosi firmy do składania wniosków o udział w postępowaniu.
— Bardzo trudno jest łączyć inwestycje publiczne z komercyjnymi, czego samorządy często próbują. Dotychczas wypalił tylko jeden taki projekt — sopocki dworzec z galerią handlową. Wszystko zależy od opłacalności przedsięwzięcia — komentuje Agnieszka Ferek, radca prawny w Baker & McKenzie.
