Spółka Globe Trade Centre SA (GTC) szacuje, że w ciągu 3 lat na inwestycje przeznaczy około 500 mln euro i rozpocznie budowę obiektów w kolejnych trzech nowych krajach, zapowiedział we wtorek przewodniczący rady nadzorczej (RN) spółki Eli Alroy.
„Do końca 2008 roku zamierzamy przeznaczyć na inwestycje 0,5 mld euro. Nasze szacunki nie obejmują między innymi planowanych inwestycji w nowych krajach, więc należy prognozę tą uznać za ostrożną” – powiedział na konferencji Alroy.
GTC przeprowadził szacunki w oparciu o grunty już pozyskane. „Nie wykluczamy, że w ciągu najbliższego okresu uda nam się pozyskać nowe grunty i zrealizować dany projekt do końca 2008 roku” – dodał przewodniczący RN.
Alroy zapowiedział, że GTC zamierza rozpocząć działalność inwestycyjną w Bułgarii, na Słowacji i na Ukrainie. Obecnie spółka prowadzi działalność operacyjną w Polsce, Czechach, na Węgrzech, Rumunii, Serbii i Chorwacji.
„Szacujemy, że do 2008 roku oddamy 320 tys. mkw netto powierzchni komercyjnej i 180 tys. mkw mieszkań. W tym roku powinniśmy także rozpocząć działalność przynajmniej w jednym z trzech planowanych nowych krajów” – powiedział Mariusz Kozłowski, członek zarządu GTC.
Według niego wynik netto GTC w 2005 roku będzie imponujący, podobnie jak w roku 2006.
„Sprzedaliśmy udziały m.in. w Orbisie jak i w centrum handlowym Kazimierz w Krakowie i te środki były zaksięgowane w IV kwartale” – dodał Kozłowski.
Za sprzedaż 50% udziałów w centrum Kazimierz GTC pozyskał 71 mln euro z czego 40 mln euro zostało zaksięgowane w ostatnich miesiącach 2005 roku.
Kozłowski powiedział, że spółka posiada odpowiednie środki na koncie na rozpoczęcie realizacji planowanej strategii, a poza tym może wspierać się ewentualną sprzedażą udziałów w innych spółkach celowych.
Narastająco w I-III kw. 2005 roku spółka miała 254,34 mln zł skonsolidowanego zysku netto wobec 94,0 mln zł zysku rok wcześniej.
GTC w tym roku w Polsce planuje rozpoczęcie co najmniej 10 nowych budów m.in. w Warszawie, Krakowie i we Wrocławiu.
„Bardzo interesującym rynkiem jest też dla nas Rumunia, która przypomina Polskę z przed 7-8 lat. Widzimy tam bardzo duży popyt na powierzchnie biurowe jak i nieograniczone możliwości jeśli chodzi o centra handlowe na poziomie jakościowym np. Galerii Mokotów” – powiedział Alroy.
Dodał, że w Bukareszcie rocznie oddaje się około 2,5 tys mieszkań, a w Warszawie jest to około 15 tys. „Przez najbliższych 10 lat możemy spodziewać się popytu na mieszkania, tym bardziej, że rynek kredytów hipotecznych już się tam rozwija” – powiedział także Alroy.
GTC kończy budowę biurowca w Bukareszcie, która powierzchnia zarówno handlowa jak i biurowa już została wynajęta w 100%. Spółka jest także trakcie rozpoczęcie inwestycji dotyczącej budowy centrum handlowego i budynków mieszkalnych z 1000 apartamentów.
Zarząd spółki jest w trakcie analizowania szczegółów dotyczącej strategii rozwoju i nie podjął jeszcze decyzji dotyczącej ewentualnego rekomendowania wypłaty dywidendy akcjonariuszom. (ISB)
mik/qk