Fundusz Hines został właścicielem kompleksu biurowego New City na warszawskim Mokotowie. Sprzedającym była polska firma Europejskie Centrum Inwestycyjne (ECI). Kwota transakcji nie została ujawniona, ale jest szacowana na około 130 mln EUR. Kompleks New City to dwa budynki przy ul. Marynarskiej, vis-ą-vis Galerii Mokotów. Łączna powierzchnia najmu, 44 tys. mkw., jest w pełni wynajęta 51 firmom, m.in. Gruner+Jahr, Novartisowi, Samsungowi i Eniro. Minusem obiektu jest stosunkowo nieodległy (niespełna czteroletni) termin wygaśnięcia bardzo korzystnych umów najmu.
Obecnie stawki sięgają nawet 16 EUR za 1 mkw., jest jednak mało prawdopodobne, że kontrakty uda się przedłużyć na takich warunkach. Dlatego stopa kapitalizacji transakcji to 7,5-7,75 proc. ECI to prywatna spółka inwestycyjna Jerzego Leskowicza, polskiego przedsiębiorcy z francuskimi korzeniami. Ma w Warszawie kilka innych biurowców, centrum wystawiennicze i magazyny. Zbudowała ok. 150 tys. mkw. powierzchni komercyjnych.