Grupa holdingowa zarządzająca spółkami przemysłu maszynowego i budowlanego Waryński sprzedała 100 proc. udziałów w dwóch spółkach zależnych, zajmujących się produkcją hydrauliki siłowej: Waryński Żelechów i Waryński Hydraulika.
Nabywcą jest Andrzej Markowski, właściciel Centrum Obróbki Precyzyjnej Precizo oraz produkującej i dystrybuującej części do ciągników i maszyn rolniczych firmy ZPH Rol-Mar. Wraz z objęciem udziałów w obu spółkach nabywca uzyskał prawo do używania w swojej działalności produkcyjnej marki Waryński.
Bodziec do działania
Strony nie ujawniły kwoty transakcji, jednakże według analityków mogła wynosić nawet kilka milionów złotych.
— Zawarte porozumienie to kontynuacja strategii holdingu, w której założyliśmy przebudowę portfela grupy. Nie oznacza ona, że całkowicie zrywamy z korzeniami. Spółka Waryński Trade, jako jeden z największych w Polsce dystrybutorów maszyn budowlanych, nadal pozostaje ważnym elementem naszego biznesu. Ale na pewno chcemy bardziej niż dotychczas skoncentrować się na zagadnieniach związanych z działalnością deweloperską — wyjaśnia Jarosław Jankowski, prezes spółki Waryński.
Firma już raz próbowała zaistnieć na rynku deweloperskim, jednak jej plany pokrzyżował kryzys w 2008 r. Wówczas udało się uzyskać jedynie pozwolenie na budowę trzech budynków mieszkalnych. Druga szansa pojawiła się po zmianie głównego akcjonariusza Waryński Holding, którym został Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Mars.
Potrzebne wsparcie
Pierwszą inwestycją, jaką planuje Holding Waryński, jest kompleks biurowo-mieszkaniowy przy ulicy Jana Kazimierza w Warszawie. Planowana wartość inwestycji to około 400-500 mln zł.
Część kwoty pokryją środki uzyskane ze sprzedaży spółek produkcyjnych i należącej do firmy działki z pozwoleniem na budowę. Ponadto spółka liczy na finansowanie zewnętrzne i wkład partnera, który ma wspomóc realizację przedsięwzięcia. Zadaniem partnera będzie także wniesienie know- how i marki, która ma uczynić inwestycję bardziej rozpoznawalną na rynku warszawskim.
Przy ulicy Jana Kazimierza ma powstać prawie 100 tys. mkw. powierzchni użytkowo- -mieszkalnej. Zakończył się pierwszy etap procedury wyboru partnera. Zgłosiło się kilkanaście firm, w tym spółki notowane na warszawskiej giełdzie. Budowa ma się rozpocząć za około dwa i pół roku. Inwestycja zostanie podzielona na etapy.
— Przewidujemy, że realizacja projektu tej wielkości może potrwać nawet około ośmiu lat. Oczywiście ostateczny czas będzie też zależał od rozwoju sytuacji na rynku deweloperskim. Prognoza zakładająca osiem lat uwzględnia dzisiejszy popyt i dzisiejszą podaż — zaznacza Jarosław Jankowski.