Immoeast kupuje centrum handlowe w Pitesti

opublikowano: 2007-06-11 11:26

Firma IMMOEAST przejęła kolejne centrum handlowe w Rumunii. W miejscowości Pitesti, przemysłowej metropolii położonej około 120 km od Bukaresztu, spółka kupiła centrum handlowe "Euromall Shopping Center", którego budowa zakończona została w maju 2007 r. Obiekt ten posiada łącznie 32.000 m2 powierzchni użytkowej i jest w tym rejonie jedynym centrum handlowym odpowiadającym nowoczesnym standardom.

Łączna wartość inwestycji IMMOEAST wynosi około 87 milionów euro. Centrum "Euromall" od samego początku jest niemal w pełni wynajęte. Wiele firm zainteresowanych jest też wynajęciem niewielkich, niezagospodarowanych jeszcze powierzchni. W obiekcie znajduje się łącznie 120 sklepów. Istnieje również oddzielna część przeznaczona na usługi gastronomiczne oraz jedno kino z centrum rozrywki.

Walorem tego centrum handlowego jest przede wszystkim jego znakomite położenie. Dotarcie do centrum miasta wymaga tylko pięciominutowego spaceru, a autostrada znajduje się tylko 200 metrów od centrum handlowego. Istnieją również bardzo dobre połączenia środkami komunikacji miejskiej. Z uwagi na niewielką konkurencję ze strony innych centrów handlowych obszar zamieszkały przez potencjalnych klientów centrum "Euromall" jest bardzo duży. Mieszka na nim około 480 000 osób. Sama miejscowość Pitesti, licząca około 200.000 mieszkańców i posiadająca silnie rozbudowaną przemysłową infrastrukturę (przemysł samochodowy, ropa naftowa, liczne przedstawicielstwa międzynarodowych koncernów) jest jednym z najatrakcyjniejszych rynków w Rumunii. Również obecność wielkiego uniwersytetu (około 12 000 studentów) zapewnia temu miastu dobre perspektywy w przyszłości.

Nabycie centrum "Euromall" w Pitesti jest najświeższą z całego szeregu wielkich inwestycji w rumuńskie centra handlowe. W okresie ostatnich miesięcy nabyte zostały między innymi centra handlowe w następujących miejscowościach: Constanta, Cluj, Sibiu, Craiova oraz Baia Mare. Równolegle prowadzone są intensywne prace zmierzające do utworzenia sieci specjalistycznych sklepów "StopShop". Firma IMMOEAST dysponuje aktualnie w Rumunii 44 obiektami do prowadzenia handlu detalicznego, częściowo w fazie projektowej, o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej 894.000 m?. Łączna powierzchnia wszystkich 113 obiektów na terenie Rumunii wchodzących w skład portfela firmy IMMOEAST wynosi 3.85 milionów m?.

W maju tego roku firma IMMOEAST przeprowadziła z powodzeniem ofertę publiczną o wartości 2,84 miliarda euro. W ten sposób pozyskała środki na dalszą realizację programu inwestycyjnego. Jego łączna wartość w roku obrotowym 2007/08 (do 30.04.2008 r.) wyniesie sześć miliardów euro. W ten sposób firma IMMOEAST stała się najważniejszym inwestorem na rynku nieruchomości w Europie Środkowej, Wschodniej i Południowo-Wschodniej.