Immofinanz chce powiększyć portfel

ISBNews
opublikowano: 27-03-2014, 08:22

Immofinanz Group szacuje, że jego aktualne projekty deweloperskie są warte ok. 1,23 mld euro (według wartości godziwej po ich ukończeniu) i chce zwiększyć tę wartość do ok. 2,0 mld euro w średnim okresie, poinformował ISBnews prezes Eduard Zehetner

. Poziom zarówno inwestycji grupy, jak i sprzedaży nieruchomości ma kształtować się między 500 mln euro, a 700 mln euro rocznie.

"Szacujemy, że nasze aktualne projekty deweloperskie (wartość godziwa po ich ukończeniu) są warte ok. 1,23 mld euro. Chcemy zwiększyć tę wartość do ok. 2,0 mld euro w średnim okresie, pod warunkiem, że w naszym portfelu znajdzie się wystarczająco dużo zyskownych inwestycji" - powiedział ISBnews Zehetner.

Po wydzieleniu spółki Buwog, Immofinanz będzie się koncentrował na nieruchomościach komercyjnych we Wschodniej Europie, tj. na obiektach biurowych, handlowych i logistycznych.

"Nasza roczna wielkość inwestycji wynosi od ok. 500 mln euro do 700 mln euro. Kolejne nowe projekty obejmują rozwój sektora handlowego i  sieci Stop.Shop. w Polsce oraz nowe inwestycje biurowe w Niemczech, logistyczne w Rumunii a także szukanie możliwości dla realizacji projektów logistycznych i nowych formatów nieruchomości handlowych w Rosji (Moskwa)" - dodał prezes Immofinanz w rozmowie z ISBnews.

Prezes Immofinanz zaznaczył, że wcześniej niż zakładano udało się osiągnąć pięcioletni program sprzedaży wart 2,5 mld euro. Program ten został uruchomiony w roku finansowym 2010/11. Sprzedaż nieruchomości od maja 2010 roku do stycznia 2014 roku wyniosła łącznie 2,52 mld euro.

"Chcielibyśmy utrzymać to tempo sprzedaży nieruchomości także w przyszłości, co oznacza, pomiędzy 500 mln euro a 700 mln euro rocznie" - wskazał Zehetner.

Jednocześnie podkreślił, że firma jest otwarta na "korzystne z jej punktu widzenia" przejęcia, w momencie, gdy takie okazje pojawią się na rynku. Według jego słów, oznacza to przypadek, w którym przejęcie danej nieruchomości okaże się mniej kosztowne od realizacji takiego samego projektu w podobnym miejscu lub w przypadku gdy takie przejecie byłoby zasadne ze strategicznego punktu widzenia.

"Posługując się przykładem - kupiliśmy pięć istniejących, w pełni wynajętych parków handlowych - cztery w Słowenii i jeden w Czechach - za ok. 26,0 mln euro na koniec grudnia 2013 roku. Nieruchomości te zostaną przebrandowane i na nowo wykończone z wykorzystaniem charakterystycznych dla Stop.Shop-ów kolorów i elementów architektonicznych w połowie 2014 roku" - wymienił Zehetner.

W kwestii spółki Buwog, obok debiutu m.in. na GPW, prezes Immofinanz wskazał, że ta spółka wyemituje obligacje zamienne na sfinansowanie swojego ostatniego przejęcia w Niemczech - portfela DGAG. Obligacje będą miały wartość od 260 mln euro do 310 mln euro i zostaną w pełni objęte przez Immofinanz.

"W kolejnym etapie Immofinanz umieści te obligacje na rynku. Może to nastąpić w II poł. tego roku" - podsumował prezes Immofinanz.

Grupa inwestycyjno-deweloperska Immofinanz AG jest spółką notowaną na głównym rynku warszawskiej giełdy od 7 maja 2013 r. oraz na giełdzie w Wiedniu od 1996 roku.

Opowieści z arkusza zleceń
Newsletter autorski Kamila Kosińskiego
ZAPISZ MNIE
×
Opowieści z arkusza zleceń
autor: Kamil Kosiński
Wysyłany raz w miesiącu
Kamil Kosiński
Newsletter z autorskim podsumowaniem najciekawszych informacji z warszawskiej giełdy.
ZAPISZ MNIE
Administratorem Pani/a danych osobowych będzie Bonnier Business (Polska) Sp. z o. o. (dalej: my). Adres: ul. Kijowska 1, 03-738 Warszawa. Administratorem Pani/a danych osobowych będzie Bonnier Business (Polska) Sp. z o. o. (dalej: my). Adres: ul. Kijowska 1, 03-738 Warszawa. Nasz telefon kontaktowy to: +48 22 333 99 99. Nasz adres e-mail to: rodo@bonnier.pl. W naszej spółce mamy powołanego Inspektora Ochrony Danych, adres korespondencyjny: ul. Ludwika Narbutta 22 lok. 23, 02-541 Warszawa, e-mail: iod@bonnier.pl. Będziemy przetwarzać Pani/a dane osobowe by wysyłać do Pani/a nasze newslettery. Podstawą prawną przetwarzania będzie wyrażona przez Panią/Pana zgoda oraz nasz „prawnie uzasadniony interes”, który mamy w tym by przedstawiać Pani/u, jako naszemu klientowi, inne nasze oferty. Jeśli to będzie konieczne byśmy mogli wykonywać nasze usługi, Pani/a dane osobowe będą mogły być przekazywane następującym grupom osób: 1) naszym pracownikom lub współpracownikom na podstawie odrębnego upoważnienia, 2) podmiotom, którym zlecimy wykonywanie czynności przetwarzania danych, 3) innym odbiorcom np. kurierom, spółkom z naszej grupy kapitałowej, urzędom skarbowym. Pani/a dane osobowe będą przetwarzane do czasu wycofania wyrażonej zgody. Ma Pani/Pan prawo do: 1) żądania dostępu do treści danych osobowych, 2) ich sprostowania, 3) usunięcia, 4) ograniczenia przetwarzania, 5) przenoszenia danych, 6) wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania oraz 7) cofnięcia zgody (w przypadku jej wcześniejszego wyrażenia) w dowolnym momencie, a także 8) wniesienia skargi do organu nadzorczego (Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych). Podanie danych osobowych warunkuje zapisanie się na newsletter. Jest dobrowolne, ale ich niepodanie wykluczy możliwość świadczenia usługi. Pani/Pana dane osobowe mogą być przetwarzane w sposób zautomatyzowany, w tym również w formie profilowania. Zautomatyzowane podejmowanie decyzji będzie się odbywało przy wykorzystaniu adekwatnych, statystycznych procedur. Celem takiego przetwarzania będzie wyłącznie optymalizacja kierowanej do Pani/Pana oferty naszych produktów lub usług.
© ℗
Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych” i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Podpis: ISBNews

Polecane