Intraco zapowiada budowę wieżowca
Firma chce współpracy z Polmotem, dysponentem parceli w centrum stolicy
NA GIEŁDĘ PO REMONCIE: — Myślimy o wejściu na giełdę. Jednak ostetecznym wyborem ścieżki prywatyzacyjnej zajmiemy się dopiero pod koniec przyszłego roku. Najpierw chcemy dokończyć remont elewacji naszego wieżowca — mówi dyrektor Jerzy Pietrula, zarządca PHZ Intraco. fot. ARC
Jeśli PHZ Intraco i Polmot Holding dojdą do porozumienia, wiosną przyszłego roku w centrum Warszawy ruszy budowa nowego 24-kondygnacyjnego biurowca, kompleksu mieszkaniowo-handlowo-usługowego.
— Rozmowy z Polmotem powinny zakończyć się jeszcze w listopadzie. Od ich wyniku zależy, czy wspólna inwestycja dojdzie do skutku — podkreśla dyrektor Jerzy Pietrula, zarządca Intraco.
Firmy chcą powołać spółkę, która zajmie się realizacją przedsięwzięcia. Polmot wniósłby do niej aportem grunty o powierzchni prawie 7 tys. mkw., położone przy ul. Bonifraterskiej, w pobliżu klubu sportowego Polonia. Oprócz biurowca o łącznej powierzchni ponad 30 tys. mkw. z centrum kongresowym i budynku mieszkalnego z lokalami handlowo-usługowymi, na działce ma być wybudowany parking z dwiema kondygnacjami podziemnymi i sześcioma naziemnymi, który pomieści 850 samochodów.
Nie czas na konkrety
Polmot Holding nie potwierdza ani nie zaprzecza takim doniesieniom. Jak twierdzi odpowiedzialny za tę inwestycję dyrektor Aleksander Smolarski, plany są jeszcze zbyt ogólne, by podejmować jakieś zobowiązania.
— Zarząd rozważa różne możliwości zagospodarowania działki przy ul. Bonifraterskiej zawarte w planie miejscowym, który przewiduje uruchomienie na tym terenie działalności usługowo-handlowej i parkingów. Z pewnością wkrótce rozpoczniemy tam jakąś inwestycję. Nie wiemy jednak jeszcze, co zbudujemy i z kim będziemy współpracować. Prowadzimy negocjacje z wieloma potencjalnymi inwestorami — zapewnia dyrektor Smolarski.
Przyznaje, że firma toczy rozmowy m.in. z Intraco, innych partnerów dyrektor nie chce wymienić.
— Na konkretne deklaracje przyjdzie pora za miesiąc, może dwa — dodaje.
Szef Intraco, które ma mieć 40-proc. udział w spółce z Polmotem, zapewnia, że firma gotowa jest zainwestować w budowę centrum 45 mln zł.
Interes na biurach
Własnością wciąż jeszcze państwowego przedsiębiorstwa jest już jeden wieżowiec w stolicy — Intraco I. Z wynajmu biur PHZ czerpie większość zysków. Jesienią br. firma rozpoczęła modernizację budynku. Remont elewacji i dobudowa kolejnej kondygnacji pochłonie 40 mln zł i zakończy się prawdopodobnie w październiku 1999 r.
— Wstrzymywaliśmy rozpoczęcie tej największej w naszej historii inwestycji do momentu zgromadzenia pieniędzy. Zależało nam na tym, by sfinansować modernizację z własnych środków — tłumaczy dyrektor Pietrula.