Invest-DLS: inwestycja za 74 mln zł
W lipcu na Targówku ruszy budowa wartego 74 mln zł osiedla Samarytanka. Kompleks realizowany przez spółkę Invest-DLS ma być gotowy w 2004 roku.
Najpóźniej pod koniec lipca ruszyć ma budowa osiedla Samarytanka na warszawskim Targówku.
Lekki poślizg
Pierwotnie rozpoczęcie realizacji projektu zaplanowana na maj.
— Okazało się, że wody gruntowe są o około metr wyżej niż wynikało to z wcześniejszych wyliczeń geologicznych. Musimy zrobić projekt odwodnienia i stąd niewielkie przesunięcie w czasie. Najpóźniej w lipcu przystąpimy do budowy osiedla — mówi Henryk Michalski, kierownik działu sprzedaży Przedsiębiorstwa Budowlanego Invest-DLS, inwestora i jednocześnie generalnego wykonawcy osiedla Samarytanka.
Kompleks, zlokalizowany na 1,5-ha działce przy zbiegu ulic Samarytanki i Gilarskiej, będzie się składał z trzech kaskadowych budynków 4, 5 i 6- kondygnacyjnych, które pomieszczą 420 mieszkań o łącznej powierzchni brutto ponad 27 tys. mkw.
Za metr kwadratowy powierzchni (mieszkania od 26 do 186 mkw.) trzeba będzie zapłacić od 2,85 tys. do 2,95 tys. zł. W podziemiach znajdzie się około 500 stanowisk garażowych. Miejsce na samochód (nieobowiązkowe) kosztować ma około 25 tys. zł. Dla chętnych mieszkańców przewidziano też tzw. komórki lokatorskie w cenie 8 tys. zł. Wartość całej inwestycji oceniana jest na 18,5 mln USD, czyli około 74 mln zł.
Kompleks ma być gotowy w III kw. 2004 r. Pierwszy budynek powstanie w połowie 2003 r., drugi pod koniec 2003, a ostatni, najniższy, o charakterze apartamentowym — w III kw. 2004 r. W kompleksie przewidziano też powierzchnie pod biura, drobny handel i usługi.
Potrzebne tanie kredyty
Invest-DLS jest obecnie w trakcie realizacji dwóch kompleksów w zabudowie wielorodzinnej. Za kilka dni do użytku zostanie oddany 10-piętrowy budynek na 62 mieszkania przy ul. Międzyborskiej na Gocławiu, a we wrześniu firma zakończy budowę budynku wielorodzinnego na Ursynowie. Obie te inwestycje Invest-DLS realizuje jako współinwestor wraz ze szwedzką firmą Peab.
— Warszawski rynek budowlany staje się bardzo trudnym rynkiem. Trwający na nim zastój mogłyby ożywić na pewno tanie kredyty oprocentowane w granicach 10 proc., a na to na razie się nie zanosi – dodaje Henryk Michalski.
Spółka Invest-DLS powstała w 1988 r. i jest w rękach kapitału polskiego. Firma ma w planach kolejne lokalizacje pod budownictwo wielorodzinne, ale głównym celem jest realizacja Samarytanki, największego do tej pory realizowanego przez firmę zadania deweloperskiego.