Marynarska 12, biurowiec znany też jako T-Mobile Office Park, trafił w ręce izraelskiej spółki giełdowej AFI Properties za 100 mln EUR. Budynek wybudowało Ghelamco w 2013 r. i rok później sprzedało oddziałowi międzynarodowej firmy private equity – Starwood Capital Group. Jak poinformowała firma AFI Properties na swoim profilu na LinkedIn, „akwizycja jest uzupełnieniem transakcji zakupu portfela biurowego w Rumunii o powierzchni około 118 tys. m kw. za około 290 mln EUR, które zostało zakończone w sierpniu tego roku”.
– To pierwszy budynek biurowy, jaki kupiliśmy w Polsce. W poprzednim, oddanym do użytku w ubiegłym roku AFI-V.Offices w Krakowie, sami byliśmy deweloperem. Oba biurowce zamierzamy pozostawić w swoim portfelu i samodzielnie nimi zarządzać. Obecnie prowadzimy rozmowy o zakupie kolejnych – mówi Sebastian Kieć, dyrektor generalny AFI Europe na Polskę, spółki zależnej AFI Properties.
Biurowiec Marynarska 12 oferuje blisko 41 tys. m kw. powierzchni biurowej oraz 1,4 tys. miejsc parkingowych. Głównym najemcą obiektu jest operator sieci komórkowych T-Mobile, pozostałą część biurowca zajmuje Citibank International. T-Mobile Office Park posiada certyfikat BREEAM na poziomie „Excellent”.
AFI Europe działa w Polsce od 2007 r. jako deweloper, który dotychczas sprzedawał mieszkania klientom indywidualnym. Obecnie firma postanowiła budować mieszkania na wynajem instytucjonalny (tzw. sektor PRS – Private Rented Sector) i pozostawiać je w swoim własnym portfelu. W trakcie realizacji i w planach są dwie inwestycje w Warszawie (na ul. Złotej i Nowym Świecie) oraz trzy w Krakowie: Osiedle Europejskie, Dajwór, Czyżewskiego.
W Europie deweloper koncentruje się na dużych projektach komercyjnych i mieszkaniowych. AFI Europe posiada centra handlowe, obiekty biurowe i biznes parki, centra logistyczne, a także duże inwestycje mieszkaniowe i projekty wielofunkcyjne.