Chociaż mówi się, że w dużym mieście łatwiej sprzedać nieruchomość, średnio co dziesiąte mieszkanie czeka na nowego właściciela prawie 3 lata. Najwięcej, bo 13 proc. mieszkań oferowanych dłużej niż 1000 dni, znajduje się w stolicy — wynika z danych agencji Metrohouse. Drugie miejsce zajmują ex aequo Łódź i Wrocław, wynik najlepszy, bo tylko 4 proc., zanotowano w Krakowie.
Jak wskazują statystyki, niezawodnym sposobem na to, żeby długo nie pozbyć się mieszkania, jest zawyżenie ceny. Prawdopodobnie najsprawniej robią to właściciele nieruchomości w Gdańsku, bo tam ceny słabo sprzedających się mieszkań odbiegają od cen transakcyjnych średnio o 35 proc. W Trójmieście więcej jest jednak apartamentów o podwyższonym standardzie, a popyt na mieszkania powyżej 80 mkw. jest teraz ograniczony.
Poza widokiem na morze i luksusowym wykończeniem szybką sprzedaż utrudnią nam też nietrafione projekty architektoniczne czy nieuregulowany stan prawny gruntu. Dobrze też nie przeceniać za bardzo wyposażenia, które chcemy pozostawić nowym właścicielom — większość, zamiast uznać to za walor, doliczy jego usunięcie do kosztów remontu.