To pierwsze takie rozwiązanie na polskim rynku nieruchomości, łączące inwestycje w obligacje z zakupem mieszkania. Obligacje mieszkaniowe oferowane przez Opulentię są powiązane z budowanym przez spółkę zależną Opulentia Real Estate osiedlem mieszkaniowym Rubin Apartments. Osiedle powstanie w warszawskim Ursusie przy ul. Tomcia Palucha. Rozpoczęcie budowy zaplanowano na przełom III i IV kwartału 2012 r., a zakończenie do końca 2014 r.
W siedmiokondygnacyjnym budynku (6 kondygnacji naziemnych i jedna podziemna) będzie 111 mieszkań. Kupując obligację od Opulentii, klient wybiera mieszkanie, które chciałby nabyć. Lokal staje się zabezpieczeniem obligacji. Po zakończeniu inwestycji klient może wybrać, czy kupuje lokal, płacąc za niego obligacją, czy chce odebrać zainwestowane pieniądze powiększone o odsetki.
— Wprowadzając do naszej oferty obligacje mieszkaniowe, wychodzimy naprzeciw oczekiwaniom głównie tych klientów, którzy chcieliby inwestycyjnie nabyć nowe mieszkanie po preferencyjnych cenach, a jednocześnie aktywnie i bezpiecznie zainwestować pieniądze przeznaczone na jego zakup — mówi Adam Duszyński, dyrektor inwestycyjny Opulentia. Nominalna cena jednej obligacji to od 200 do 485 tys. zł zależnie od potrzeb klienta, a oprocentowanie od 10,9 do 12,9 proc. w skali roku.
— Atrakcyjne oprocentowanie sprawia, że dzięki wypłacie odsetek klient ma zagwarantowane nie tylko regularne źródło dochodu, ale zyskuje również możliwość nabycia wybranego przez siebie lokalu o ponad 25 proc. taniej, niż wynosi jego cena rynkowa — przekonuje Adam Duszyński.