JWK Invest z Gdańska podpisze wkrótce z władzami Olsztyna umowę dotyczącą zakupu działki, na której stanie centrum handlowo-rekreacyjne.
Władze Olsztyna dwukrotnie próbowały sprzedać w 2002 r. działkę w centrum miasta o powierzchni 1,8 ha. Teren wyceniony przez rzeczoznawców na 16 mln zł oferowano za 20 oraz 18 mln zł. Ostatecznie samorząd zdecydował się na negocjacje. Na ofertę odpowiedziały JWK Invest z Gdańska i Echo Investment z Kielc. Wybrano pierwszą z firm.
— W ciągu dwóch tygodni podpiszemy umowę. JWK Invest zaoferowało korzystniejsze warunki finansowe i spełniło wszystkie wymagania dotyczące charakteru zabudowy — wyjaśnia Piotr Grzymowicz, wiceprezydent Olsztyna.
Gdańska firma kupi działkę za 14 mln zł. Po podpisaniu aktu notarialnego wpłaci na konto miasta 3,5 mln zł oraz 2 mln zł kaucji. W zamian otrzyma prawo wieczystego użytkowania gruntu. Prawo własności dostanie po wpłaceniu całej kwoty, po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie obiektu. JWK Invest musi wyłożyć około 7 mln zł na przebudowę pobliskich ulic.
— Chcemy zastrzec w umowie, że wykonawcy robót budowlanych będą z Olsztyna. Zatrudnienie znaleźć może tysiąc osób. W obiekcie pojawi się 800 miejsc pracy — ocenia Piotr Grzymowicz.
— Chcemy wybudować obiekt handlowo-rekreacyjny. W jego skład wejdzie dwupoziomowy parking podziemny na 700-800 aut. Planujemy, że na terenie obiektu znajdzie się sklep spożywczy liczący 2 tys. mkw. Powierzchnia handlowa będzie miała 20-21 tys. mkw. i pomieści 80-100 najemców. W centrum ma się także znaleźć sześciosalowy multipleks. Powierzchnia budynku sięgnie 45 tys. mkw. — mówi Andrzej Radecki, prezes JWK Invest.
Budowa ruszy się najwcześniej we wrześniu.
— Rozmawiamy z trzema bankami na temat kredytu— mówi Andrzej Radecki.
JWK powstało w 1995 r. Należą do niego Centrum Handlowo-Rozrywkowe Alfa w Gdańsku (55 tys. mkw.) i biurowiec Alfa Plaza Business Center w Gdyni (13,3 tys. mkw.). Spółka należy do brytyjsko-norweskiej Alpha Properties Group, której udziałowcem jest Europejski Bank Odbudowy i Rozwoju.