Koreańczycy kupują na Woli

opublikowano: 04-01-2021, 15:59

Yareal sprzedał dwa pierwsze biurowce w kompleksie Lixa w pobliżu Ronda Daszyńskiego. Ekspert szacuje, że wziął za nie ponad 115 mln EUR.

Południowokoreańskie konsorcjum, reprezentowane przez Commerz Real, kupiło dwa niezależne budynki biurowe w kompleksie Lixa na warszawskiej Woli. Łącznie mają 28 tys. m kw. i 410 miejsc postojowych w podziemnych parkingach. Większy z budynków jest w całości wynajęty przez BNP Paribas, którego siedziba zajmie aż 22 tys. m kw. Mniejszy budynek, mający 6 tys. m kw powierzchni, ma wśród najemców m.in. firmę Solenis i dewelopera Yareal, który go wybudował.

Strony nie ujawniają wartości transakcji. Ekspert rynku nieruchomości, chcący zachować anonimowość, szacuje ją na ponad 115 mln EUR.

– Podstawą tych szacunków jest stawka czynszu, która w biurowcach w tej okolicy wynosi około 20 EUR za metr kwadratowy, i stopa kapitalizacji, wynosząca 6 proc. - wyjaśnia ekspert.

„Obecnie w ramach drugiej fazy projektu trwa budowa kolejnego budynku biurowego o powierzchni 20 tys. m kw. Po jego ukończeniu w 2022 r. pomiędzy biurowcami powstanie ogrodowy dziedziniec, którego powierzchnia zapewni najemcom ponad 3,2 tys. m kw. atrakcyjnej zieleni. Kompleks składać się będzie z zaledwie 6-piętrowych budynków wyposażonych w tarasy i otwierane okna” - podkreśla Eric Dapoigny, prezes firmy Yareal. Uważa też wyróżniki za największe atuty Liksy, położonej w pobliżu rosnących przy rondzie Daszyńskiego wysokościowców. Kolejny ogólnodostępny ogród powstanie przy zaplanowanych do realizacji dwóch następnych biurowcach. W sumie w całym kompleksie ma być ponad 75 tys. m kw. powierzchni biurowo-usługowej i pół hektara zieleni. Inwestycja ma uzyskać certyfikat BREEAM na poziomie excellent.

Nieruchomości
Najważniejsze informacje z branży nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych. Wiadomości, komentarze i analizy rynkowe.
ZAPISZ MNIE
×
Nieruchomości
autor: Dominika Masajło, Paweł Berłowski
Wysyłany raz w tygodniu
Najważniejsze informacje z branży nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych. Wiadomości, komentarze i analizy rynkowe.
ZAPISZ MNIE
Administratorem Pani/a danych osobowych będzie Bonnier Business (Polska) Sp. z o. o. (dalej: my). Adres: ul. Kijowska 1, 03-738 Warszawa. Administratorem Pani/a danych osobowych będzie Bonnier Business (Polska) Sp. z o. o. (dalej: my). Adres: ul. Kijowska 1, 03-738 Warszawa. Nasz telefon kontaktowy to: +48 22 333 99 99. Nasz adres e-mail to: rodo@bonnier.pl. W naszej spółce mamy powołanego Inspektora Ochrony Danych, adres korespondencyjny: ul. Ludwika Narbutta 22 lok. 23, 02-541 Warszawa, e-mail: iod@bonnier.pl. Będziemy przetwarzać Pani/a dane osobowe by wysyłać do Pani/a nasze newslettery. Podstawą prawną przetwarzania będzie wyrażona przez Panią/Pana zgoda oraz nasz „prawnie uzasadniony interes”, który mamy w tym by przedstawiać Pani/u, jako naszemu klientowi, inne nasze oferty. Jeśli to będzie konieczne byśmy mogli wykonywać nasze usługi, Pani/a dane osobowe będą mogły być przekazywane następującym grupom osób: 1) naszym pracownikom lub współpracownikom na podstawie odrębnego upoważnienia, 2) podmiotom, którym zlecimy wykonywanie czynności przetwarzania danych, 3) innym odbiorcom np. kurierom, spółkom z naszej grupy kapitałowej, urzędom skarbowym. Pani/a dane osobowe będą przetwarzane do czasu wycofania wyrażonej zgody. Ma Pani/Pan prawo do: 1) żądania dostępu do treści danych osobowych, 2) ich sprostowania, 3) usunięcia, 4) ograniczenia przetwarzania, 5) przenoszenia danych, 6) wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania oraz 7) cofnięcia zgody (w przypadku jej wcześniejszego wyrażenia) w dowolnym momencie, a także 8) wniesienia skargi do organu nadzorczego (Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych). Podanie danych osobowych warunkuje zapisanie się na newsletter. Jest dobrowolne, ale ich niepodanie wykluczy możliwość świadczenia usługi. Pani/Pana dane osobowe mogą być przetwarzane w sposób zautomatyzowany, w tym również w formie profilowania. Zautomatyzowane podejmowanie decyzji będzie się odbywało przy wykorzystaniu adekwatnych, statystycznych procedur. Celem takiego przetwarzania będzie wyłącznie optymalizacja kierowanej do Pani/Pana oferty naszych produktów lub usług.
© ℗
Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych” i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Polecane