Kraków jest drugim po Warszawie największym rynkiem biurowym w Polsce. Zasoby biur w stolicy małopolski wynoszą 487 tys. mkw. Kolejne niecałe 110 tys. mkw. znajduje się w budowie. W Krakowie jest najniższy wskaźnik pustostanów spośród wszystkich miast wojewódzkich i wynosi jedynie 2,9 proc. Czynsze na krakowskim rynku to 13-14,5 EUR/mkw. W I półroczu 2013 r. najemcy podpisali umowy na wynajem 55 tys. mkw. Ograniczona dostępność wolnej powierzchni wpłynęła znacząco na strukturę podpisywanych umów, wśród których dominowały transakcje przednajmu (39 proc.) i renegocjacje (18 proc.). Najważniejszą grupą najemców krakowskich biur są firmy z sektora usług BPO, które uczestniczyły w ponad 80 proc. transakcji na rynku w 2013 r. Najwięksi najemcy to AAC Lufthansa, Amway, Delphi Automotive, Philip Morris i Shell. Do końca 2015 r. powierzchnia biurowa w Krakowie ma wynieść około 720 tys. mkw. Wśród największych realizowanych inwestycji są: Kapelanka 42 (28,4 tys. mkw., Skanska), ciąg dalszy Quattro Business Park (25 tys. mkw., Grupa Buma) i Orange Office Park (18,3 tys. mkw., East- West Development Office).
Kraków stolicą BPO
opublikowano: 2013-10-15 00:00
Firmy z sektora BPO są najważniejszymi najemcami biur w Krakowie i napędzają rozwój tego rynku.