LEND LEASE I KHW: RUSZA CENTRUM
Handlowy kompleks będzie kosztował 800 mln zł
Z KOPALNI DO SAUNY: Część górników z Katowickiego Holdingu Węglowego, kierowanego przez prezesa Eugeniusza Postolskiego, znajdzie pracę w Nowym Centrum, które zatrudni 2,5 do 3 tys. osób. fot. S. J.
Ruszy wreszcie budowa największego centrum handlowo- -kulturalnego na Śląsku. Władze Katowic zgodziły się na zmianę zagospodarowania przestrzennego terenów po zlikwidowanej kopalni Kleofas. Wartość inwestycji jest szacowana na około 800 mln zł.
Rozpoczęły się prace przygotowawcze do budowy centrum handlowo-kulturalnego w stolicy Śląska. Pod koniec kwietnia władze zgodziły się na zmianę zagospodarowania przestrzennego. W maju został przyjęty projekt architektoniczny Nowego Centrum opracowany przez angielską firmę Chapman-Taylor. Inwestycja ma ruszyć wiosną przyszłego roku.
Kleofas w aporcie
— Koncepcja budowy centrum zrodziła się w 1996 r., gdy zapadła decyzja, że kopalnia Kleofas będzie likwidowana. Wtedy zastanawialiśmy się, co z tym terenem zrobić. Ogłosiliśmy międzynarodowy konkurs na zagospodarowanie terenu, pod takim warunkiem, że powstanie spółka prawa handlowego, w której KHW obejmie udziały — wyjaśnia Janusz Olesiński, dyrektor spółki Nowe Centrum.
W spółce Nowe Centrum o kapitale 25 mln zł Katowicki Holding Węglowy (skupiający 10 kopalni, zatrudniający około 29 tys. osób) objął 45 proc. udziałów. Reszta należy do angielskiej firmy Chelverton International z grupy kapitałowej Lend Lease. Lend Lease specjalizuje się w budowie centrów nowej generacji. Wybudował około 45 takich obiektów w Europie Zachodniej.
KHW wniósł do spółki aportem 18 ha gruntów po zlikwidowanej części kopalni Kleofas. Są one położone bardzo blisko obecnego centrum Katowic, przy głównej drodze do Chorzowa. Inwestor zagraniczny zagwarantował zabezpieczenie kapitałowe dla realizacji tej inwestycji.
Multibudowa w planach
Inwestorzy zamierzają wybudować kompleks o łącznej powierzchni użytkowej 90 tys. mkw na 28 ha, ponieważ założono pozyskiwanie dalszych gruntów należących do kopalni Kleofas. Według dyrektora Olesińskiego, na tym terenie będzie znajdował się hipermarket o powierzchni. 24 tys. mkw., zespół dwupoziomowych galerii usługowo-handlowych oraz trzypoziomowy kompleks kulturalno-rozrywkowy, m in. kręgielnia, zespół siłowni, sauny oraz multikino z dwudziestoma salami projekcyjnymi i parking na 5 tys. aut. Większość tych lokali będzie przeznaczona pod wynajem.
— Obecnie podpisujemy odpowiednie umowy z zainteresowanymi firmami — dodaje dyrektor Olesiński.
Przewiduje się, że największa tego typu inwestycja na Śląsku zostanie zrealizowana do końca 2002 r.