Liebrecht & Wood: 163 mln euro na nowe projekty
Liebrecht & Wood zainwestował już w Polsce ponad 200 mln EUR i zamierza wyłożyć kolejne 163 mln.
Liebrecht & Wood zainwestował już w Polsce około 203 mln EUR, z czego 114 mln na zakończone już projekty, reszta — około 89 mln EUR, to suma wydana na zakup gruntów pod przyszłe inwestycje. Deweloper rozpoczął już realizację kolejnych projektów, na które chce przeznaczyć ponad 162 mln EUR, przy czym suma ta nie zawiera kosztu zakupu terenów pod budowę.
Parki biznesu
W kolejnych fazach budowy znajdują się warszwskie inwestycje Kopernik Office Buildings i Flanders Business Park.
Zakończenie całego kompleksu Kopernik Office Buildings (5 budynków biurowych) planowane jest na rok 2004. Trwają już rozmowy z potencjalnymi najemcami, dużymi przedstawicielami branż: motoryzacyjnej, telekomunikacyjnej, spożywczej, komputerowej oraz ubezpieczeniowej i finansowej. Ze względu na toczące się negocjacje, deweloper nie chce ujawnić nazw zainteresowanych firm. Całość powierzchni pięciu budynków zaprojektowana została na prawie 30 tys. mkw. i 800 miejsc parkingowych. Wartość inwestycji szacowana jest na 40 mln EUR.
Pierwszy etap inwestycji Flanders Business Park — budynek B — został już wykończony i w 60 proc. wynajęty. Prace budowlane przy drugim rozpoczną się na przełomie lipca i sierpnia 2001 roku. Planowany obiekt będzie większy (ponad 9 tys. mkw.) niż już zbudowany (5,3 tys. mkw.). Deweloper szacuje koszt całej inwestycji na 25 mln euro.
Spadek po Zelosie
W trakcie rozbiórki znajdują się hale i obiekty fabryczne należące niegdyś do Zakładu Lamp Oscyloskopowych w Piasecznie. Zakupiony grunt przeznaczony został pod budowę centrum biznesowego The Corporate Village. Kompleks ma liczyć 30 tys. mkw. powierzchni użytkowej. Prace budowlane przy pierwszej z czterech faz rozpoczną się pod koniec lata. Ukończenie pierwszego etapu planowane jest pod koniec 2002 roku. Jeśli budowie będzie towarzyszyło zainteresowanie najemców, inwestor nie wyklucza możliwości przyspieszenia prac przy kolejnych etapach budowy, czy też prowadzenia ich równolegle. Koszt inwestycji szacowany jest na 35 mln EUR.
Liebrecht & Wood planuje także zabudować 35 ha działki położonej w Nadarzynie oraz gruntu położonego naprzeciwko Fortu Szczęśliwice w Warszawie. Pierwsza inwestycja — Nadarzyn Business Park, planowana jest jako „miasteczko biur i magazynów”. Koncepcja dewelopera zakłada trzy rodzaje możliwości współpracy z zainteresowanymi firmami: samą sprzedaż gruntu pod budowę siedziby firmy, sprzedaż gruntu i prowadzenie w imieniu nabywcy budowy i zarządzania nieruchomością, wynajem powierzchni w budynku wybudowanym i nadzorowanym przez dewelopera. Budynki przy Al. Jerozolimskich — Hampton Park, powstają z myślą o międzynarodowych korporacjach planujących założenie w Warszawie siedzib regionalnych. Trwają negocjacje z zainteresowanymi instytucjami. W chwili podpisania pierwszych umów wstępnych, ruszy budowa centrum obejmującego 4 budynki biurowe oraz hotel.