Przeszacowanie centrum handlowego negatywnie odbiło się na zyskach spółki. Prognozy nie są jednak zagrożone.
Legnicki deweloper nie może zaliczyć I kwartału do szczególnie udanych pod względem wyników — spółka zakończyła go stratą netto przypisaną akcjonariuszom jednostki dominującej na poziomie 5,5 mln zł. Rok temu miała 18,4 mln zł zysku netto.
— Na wynik na poziomie netto negatywnie wpłynęły koszty przeszacowania związane z centrum handlowym Marino w wysokości 10,7 mln zł — tłumaczy Andrzej Szornak, członek zarządu Ganta.
Podkreśla, że to efekt niekorzystnej zmiany kursu EUR na koniec kwartału.
— To zabieg czysto księgowy — mówi Andrzej Szornak.
Gant miał symboliczny zysk ze sprzedaży (87 tys. zł wobec 11,9 mln zł przed rokiem). Na poziomie operacyjnym poniósł w I kwartale 10,9 mln zł straty, a rok wcześniej miał 32,1 mln zł zysku. Przychody dewelopera skurczyły się o ponad 50 proc. do 38,9 mln zł. Zgodnie z MSR18 spółka może rozpoznawać przychody i koszty tylko z mieszkań, które wybudowała, sprzedała i przekazała nabywcom.
— Na wynik pierwszego kwartału pracowały 133 mieszkania, głównie z inwestycji w Opolu, gdzie oddaliśmy 110 lokali — wyjaśnia Andrzej Szornak.
W II kwartale oddań będzie więcej.
— Zakładamy, że wyniki drugiego kwartału będą lepsze — mówi Andrzej Szornak.
Spółka podtrzymuje prognozy, zakładające wypracowanie w tym roku 58,6 mln zł zysku netto przy 312,8 mln zł przychodów.
Jeśli chodzi o bieżącą sprzedaż — Gant też podąża zgodnie z prognozami. W I kwartale znalazł nabywców na 168 mieszkań, co było zgodne z założeniami. W II chciałby sprzedać nieco więcej.
— Wyniki kwietnia pokazują, że idziemy w dobrym kierunku — informuje Andrzej Szornak.
W maju do oferty Ganta trafiły nowe osiedla, m.in. długo oczekiwany pierwszy projekt warszawski — Kaskada na Woli. Spółka ocenia poziom zainteresowania inwestycją jako dobry.
Mimo że Gant pokazał słabe wyniki kwartalne kurs spółki rósł wczoraj z całym rynkiem. Analitycy nie spodziewali się zresztą negatywnej reakcji rynku, przewidując wcześniej efekty przeszacowania.
— Wyniki nie powinny być dla rynku zaskakujące, biorąc pod uwagę opublikowany wcześniej plan oddań mieszkań — podkreśla Maciej Wewiórski z DM IDMSA.