Według Ministerstwa Finansów, opodatkowanie budownictwa mieszkaniowego 22-proc. stawką VAT nie zwiększy kosztu zakupu mieszkań.
W przypadku inwestorów indywidualnych koszt nie ulegnie zwiększeniu, bo mogą oni wystąpić o zwrot różnicy między 22-proc. a 7-proc. stawką VAT. O taki sam zwrot może wystąpić również członek spółdzielni mieszkaniowej i osoba kupująca mieszkanie za pośrednictwem dewelopera.
Inwestor indywidualny nie mógł dotychczas odliczyć VAT, który płacił za materiały i roboty budowlane. Nie można było tego zrobić także kupując mieszkanie spółdzielcze.