1,5 mld zł. Taką kwotę wyłoży Polnord, aby zrealizować ulicę handlową w swojej sztandarowej inwestycji.
W stołecznej dzielnicy Wilanów powstaje jedno z największych w Polsce osiedli mieszkaniowych. Założeniem dewelopera kompleksu, spółki Polnord, notowanej na warszawskim parkiecie, jest wybudowanie w tym miejscu prawdziwego miasta w mieście. Wśród apartamentowców mają powstać centra handlowe, szpital, szkoła, przedszkole, a także: hotel, biurowce oraz park technologiczny. Na razie Medicover, prywatna spółka świadcząca usługi w dziedzinie ochrony zdrowia, buduje szpital.
Pierwsi mieszkańcy osiedla uskarżają się przede wszystkim na brak miejsca, gdzie mogliby dokonać zakupów. Centra handlowe to wciąż jedna z bardziej dochodowych inwestycji w nieruchomości w Polsce. Wie o tym deweloper i dlatego tydzień temu przedstawił projekt części handlowej.
Uliczka w Miasteczku
Przedstawiciele Polnordu obiecują, że powierzchnia handlowa nie będzie miała formy jednej wielkiej galerii.
— Zbudujemy prawdziwą ulicę handlową, którą roboczo nazywamy Nowo Środkową. Wzdłuż niej znajdzie się ciąg sklepików. Nad nimi będą eleganckie apartamenty. Oprócz małych obiektów przy Nowo Środkowej zbudujemy, wzorowany na tradycyjnych domach towarowych, pięciokondygnacyjny Dom Mody. Najemcami powierzchni będą w nim znane marki odzieżowe: od średniej półki cenowej po ekskluzywne metki włącznie. Na sąsiedniej ulicy powstanie obiekt, w którym zlokalizowany będzie supersam delikatesowy typu Alma, Piotr i Paweł czy Bomi, market budowlany oraz sklep z wyposażeniem wnętrz — opowiada Wojciech Ciurzyński, prezes Polnordu.
Projekt przewiduje, że zabudowa tej części Miasteczka Wilanów będzie miała ponad 140 tys. mkw., z czego 40-55 tys. to powierzchnia handlowa. W Domu Mody będzie około 20 tys. mkw. Trwają już pierwsze negocjacje z przedstawicielami najemców. W tej części Miasteczka powstanie także 1 tys. mieszkań. Koszt realizacji?
— Przewidujemy, że projekt pochłonie 1,5 mld zł. Deweloperem jest powołana w lipcu 2007 r. spółka celowa Polnord Warszawa Wilanów II — mówi Wojciech Ciurzyński.
Dwie strony płotu
Rozpoczęły się już prace związane z przygotowaniem inwestycji od strony administracyjnej.
— Pierwsze prace budowlane ruszą wiosną 2008 r. Projekt będzie powstawał etapami. Całość zostanie oddana do użytku w ciągu czterech lat od rozpoczęcia budowy — dodaje prezes Wojciech Ciurzyński.
Niedawno plan budowy centrum handlowego obwieścił deweloper inwestycji Wilanów One, sąsiadującej „przez płot” z Miasteczkiem Wilanów.
— Chcemy uniknąć powstania wielkiego centrum handlowego. Zależy nam na całym założeniu urbanistycznym. Będziemy przekonywali sąsiadów, że warto przedłużyć po ich stronie uliczkę handlową. To byłoby korzystne dla obu inwestycji — podsumowuje przedstawiciel Polnordu.