W lipcu na terenie Miasteczka Wilanów ruszy budowa osiedla mieszkaniowego wartości 400 mln zł. Nie jest wykluczone, że generalnym wykonawcą będzie Energobudowa, powiązana kapitałowo z Prokomem Investments — operatorem projektu zagospodarowania 170 ha działki.
Najwyżej za kilkanaście dni powinna ruszyć budowa osiedla mieszkaniowego Rezydencja Królowej Marysieńki w warszawskim Wilanowie.
Nie wiadomo jeszce, kto zbuduje osiedle. Według nieoficjalnych informacji, prace nad wyborem wykonawcy weszły już jednak w decydującą fazę. Największe szanse może mieć warszawska Energobudowa, w której kilkadziesiąt procent udziałów ma Prokom. Realizowała ona m.in. dla tej spółki projekt Zielony Zakątek na stołecznej Ochocie. Budowa osiedla królowej Marysieńki będzie pierwszą inwestycją realizowaną w Miasteczku Wilanów, której operatorem jest Prokom Investments.
Osiedle w Wilanowie stanowi łakomy kąsek dla generalnego wykonawcy. Wartość inwestycji szacuje się na 400 mln zł (przychody Energobudowy w 2001 r. sięgnęły 200 mln zł). Na 8 ha ma powstać około 1,5 tys. mieszkań w ciągu siedmiu lat od rozpoczęcia budowy. Jeśli zatem wszystko pójdzie zgodnie z planem, inwestycja zakończy się około 2009 roku. Operatorem tego projektu jest firma NKA Investment (własność Prokomu), spółka, której funkcją jest zarządzanie inwestycją oraz organizowanie sprzedaży i marketingu. W projekt zaangażował się kapitał holenderski poprzez utworzoną spółkę celową Robyg Development (50 proc. udziałów jest własnością Prokomu), która pełni funkcję inwestorską.
Nie wiadomo, kiedy ruszą kolejne etapy zagospodarowania 170 ha terenu, kupionego przez Prokom w 1998 r. od Szkoły Głównej Gospodarstwa Wiejskiego za 100 mln USD. Na razie w planach jest m.in. postawienie na 15 ha wchodzących w skład miasteczka centrum handlowo-rekreacyjno-kulturalnego, którego częścią ma być obiekt Auchan. Firma czeka jednak na niezbędne pozwolenia.
Jeżeli dojdzie do budowy Auchan, nie bez szans na realizację obiektu będzie gdański Polnord, współpracujący już z tą firmą. Akcjonariuszem Polnordu jest z kolei Energobudowa. O połączeniu tych firm mówi się już od dwóch lat. Z nieoficjalnych informacji wynika, że do fuzji być może dojdzie dopiero w 2003 r.