Czytasz dzięki

Mieszkaniówka w dobrej kondycji

  • Marta Sieliwierstow
opublikowano: 11-09-2016, 22:00

Pozytywne nastroje niezmiennie panują na rynku mieszkań. I w najbliższym czasie raczej nic ich nie popsuje

Lipiec zakończył się niewielkim spadkiem cen mieszkań. Indeks Bazy Cen Nieruchomości (BCN), przygotowywany przez Cenatorium specjalnie dla „Pulsu Biznesu” i Bankier.pl, wyniósł na koniec miesiąca 95,46 pkt. i był o niespełna 0,5 pkt. niższy niż przed rokiem. Według 68,2 proc. ekspertów biorących udział w comiesięcznej ankiecie, warunki gospodarcze na rynku mieszkaniowym w ciągu najbliższych sześciu miesięcy nie ulegną zmianie. Ich pogorszenia spodziewa się 18,2 proc. ankietowanych, a poprawy — 13,6 proc. W dużych miastach Indeks BCN wyniósł 94,71 pkt. w porównaniu z 94,77 pkt. przed miesiącem. Rok wcześniej wskazywał 94,86 pkt. Nastroje rynkowe pozostają bez zmian. Według 59,1 proc. ekspertów, warunki na rynkach mieszkaniowych w największych miastach w ciągu najbliższych sześciu miesięcy pozostaną bez zmian. Ich poprawę prognozuje 18,2 proc., a pogorszenie — 22,7 proc. W Warszawie w lipcu Indeks BCN wyniósł 93,24 pkt. W stosunku do ubiegłego roku ceny mieszkań w stolicy lekko wzrosły. W lipcu 2015 r. Indeks BCN zanotował poziom 92,88 pkt. Eksperci przewidują, że kolejne miesiące przyniosą kontynuację obecnej sytuacji — twierdzi tak 55 proc. ankietowanych specjalistów. W najnowszej ankiecie zmalała liczba pesymistów — tylko 18 proc. ekspertów zapowiada pogorszenie warunków rynkowych.

— Wysoka sprzedaż na największym polskim rynku poprawia humor specjalistom. 27 proc. ankietowanych optymistycznie patrzy w przyszłość, spodziewając się, że najbliższe sześć miesięcy przyniesie poprawę warunków gospodarczych na rynku mieszkań w Warszawie — mówi Barbara Bugaj, starszy analityk ds. rynku nieruchomości Cenatorium. Na koniec drugiego kwartału we wszystkich analizowanych miastach z wyjątkiem Olsztyna wzrosły ceny mieszkań, których powierzchnia nie przekracza 35 mkw. W stolicy województwa warmińsko-mazurskiego w minionym kwartale spadły ceny wszystkich typów lokali. Obniżki były też we Wrocławiu i Gdańsku, gdzie taniały wszystkie mieszkania poza najmniejszymi. Najmniej spadały ceny w Łodzi i Lublinie. W obu miastach obniżki dotyczyły jedynie największych mieszkań, o powierzchni powyżej 80 mkw. W stolicy drożały najmniejsze lokale, a w Krakowie — największe.

— Główne trendy zakupowe pozostają bez zmian. Dobrze zaprojektowane mieszkania dwu- i trzypokojowe bez problemu znajdują nabywców. Niuanse, dotyczące np. wielkości poszukiwanych mieszkań, związane są już bezpośrednio z lokalizacją konkretnej inwestycji — twierdzi Agnieszka Szefer, kierownik ds. produktów w Budimeksie Nieruchomości.

 

Nieruchomości
Najważniejsze informacje z branży nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych. Wiadomości, komentarze i analizy rynkowe.
ZAPISZ MNIE
×
Nieruchomości
autor: Dominika Masajło, Paweł Berłowski
Wysyłany raz w tygodniu
Najważniejsze informacje z branży nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych. Wiadomości, komentarze i analizy rynkowe.
ZAPISZ MNIE
Administratorem Pani/a danych osobowych będzie Bonnier Business (Polska) Sp. z o. o. (dalej: my). Adres: ul. Kijowska 1, 03-738 Warszawa. Administratorem Pani/a danych osobowych będzie Bonnier Business (Polska) Sp. z o. o. (dalej: my). Adres: ul. Kijowska 1, 03-738 Warszawa. Nasz telefon kontaktowy to: +48 22 333 99 99. Nasz adres e-mail to: rodo@bonnier.pl. W naszej spółce mamy powołanego Inspektora Ochrony Danych, adres korespondencyjny: ul. Ludwika Narbutta 22 lok. 23, 02-541 Warszawa, e-mail: iod@bonnier.pl. Będziemy przetwarzać Pani/a dane osobowe by wysyłać do Pani/a nasze newslettery. Podstawą prawną przetwarzania będzie wyrażona przez Panią/Pana zgoda oraz nasz „prawnie uzasadniony interes”, który mamy w tym by przedstawiać Pani/u, jako naszemu klientowi, inne nasze oferty. Jeśli to będzie konieczne byśmy mogli wykonywać nasze usługi, Pani/a dane osobowe będą mogły być przekazywane następującym grupom osób: 1) naszym pracownikom lub współpracownikom na podstawie odrębnego upoważnienia, 2) podmiotom, którym zlecimy wykonywanie czynności przetwarzania danych, 3) innym odbiorcom np. kurierom, spółkom z naszej grupy kapitałowej, urzędom skarbowym. Pani/a dane osobowe będą przetwarzane do czasu wycofania wyrażonej zgody. Ma Pani/Pan prawo do: 1) żądania dostępu do treści danych osobowych, 2) ich sprostowania, 3) usunięcia, 4) ograniczenia przetwarzania, 5) przenoszenia danych, 6) wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania oraz 7) cofnięcia zgody (w przypadku jej wcześniejszego wyrażenia) w dowolnym momencie, a także 8) wniesienia skargi do organu nadzorczego (Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych). Podanie danych osobowych warunkuje zapisanie się na newsletter. Jest dobrowolne, ale ich niepodanie wykluczy możliwość świadczenia usługi. Pani/Pana dane osobowe mogą być przetwarzane w sposób zautomatyzowany, w tym również w formie profilowania. Zautomatyzowane podejmowanie decyzji będzie się odbywało przy wykorzystaniu adekwatnych, statystycznych procedur. Celem takiego przetwarzania będzie wyłącznie optymalizacja kierowanej do Pani/Pana oferty naszych produktów lub usług.
© ℗
Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych” i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Podpis: Marta Sieliwierstow

Polecane