Magazynowy deweloper MLP Group zamierza przyspieszyć. Od początku maja jego dyrektorem generalnym jest Radosław T. Krochta, który jest wiceprezesem, ale de facto także twarzą i siłą napędową spółki.
— W ciągu 3-4 lat chcemy podwoić skalę działalności. Musimy więc działać znacznie szybciej i bardziej agresywnie. Zamierzamy zwiększyć udziały w rynku. Dotychczas za linią Wisły nie było nowoczesnej powierzchni magazynowej i logistycznej. My weszliśmy na ścianę wschodnią jako pierwszy deweloper w kraju — mówi Radosław T. Krochta. Za 10,5 hektara gruntu na terenie specjalnej strefy ekonomicznej Euro-Park Mielec MLP zapłaciło gminie Lublin 9,6 mln zł. Docelowo powstanie tu około 55 tys. mkw. powierzchni, wartość całej inwestycji wiceprezes MLP szacuje na 80-90 mln zł.
— Mamy pierwszego najemcę. Duża niemiecka firma, która przenosi do Polski działalność, wynajęła 10 tys. mkw. Niestety nie mogę powiedzieć, która to firma. Obiekt będzie oddany do użytkowania na początku 2015 r. — mówi Radosław T. Krochta. Według informacji „PB”, klientem MLP w lubelskiej podstrefie będzie spółka ABM Greiffenberger.
To niemiecki inwestor, który w ubiegłym roku otrzymał zezwolenie na inwestycję w Mieleckiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej. Obiecał 109 etatów i 21,5 mln zł inwestycji w produkcję komponentów do silników elektrycznych i ich montaż w kompletne zespoły napędowe.
Na razie ABM działa w dzierżawionej hali. Dokładnie rok temu inwestor wynajął 8 tys. mkw. w Wikana Biznes Park, parku logistycznym, który miał być otwarty na koniec 2013 r. Budowa opóźniła się i niemiecka spółka postawiła na innego dewelopera. Mimo to, ABM Greiffenberger dobrze sobie radzi w Lublinie.
— Na koniec pierwszego kwartału w spółce pracowały 122 osoby, a więc już został przekroczony poziom zadeklarowany w zezwoleniu — mówi Mariusz Błędowski, szef mieleckiej strefy. ABM przeniósł maszyny do Lublina z niemieckiej fabryki. Pomagała im w tym lubelska spółka Pol-Inowex.
Bartosz Świderek, wiceprezes Pol-Inoweksu, nie ujawnia, czy będzie kolejny kontrakt. Przedstawiciele ABM Greiffenberger nie odpowiedzieli na pytania „PB” o dalszy rozwój w Polsce.
Według danych agencji Colliers, w I kw. 2014 r. wynajęto w Polsce 483 tys. mkw. powierzchni magazynowej. To znacznie mniej niż w analogicznym okresie 2013 r., który był rekordowy — wynajęto 908 tys. mkw.
— Pierwszy kwartał roku był jednak rekordowy pod względem zapytań ofertowych od potencjalnych klientów. Wkrótce rozstrzygnięte zostanie kilka interesujących zleceń. Spodziewam się, że część trafi do nas — mówi dyrektor generalny MLP Group. W drugim lub trzecim kwartale deweloper chce kupić grunt pod park magazynowy we Wrocławiu.
— Pomimo inwestycji zamierzamy co roku wypłacać dywidendę — deklaruje Radosław T. Krochta.