Dokonana przez nich analiza zaprezentowała, w których miastach inwestowanie w mieszkania jest najbardziej opłacalne. Do wyliczeń wzięto pod uwagę lokale z rynku wtórnego o powierzchni 40 m kw. Największe zyski można uzyskać w Gdańsku, gdzie rentowność z zakupu mieszkania na wynajem wynosi 5,8 proc., nieco słabiej jest w Łodzi — 5,6 proc. i we Wrocławiu — 5,4 proc. Na ostatnich miejscach w zestawieniu jest Poznań i Kraków. Wynajmując mieszkanie w tych miastach, zarobimy odpowiednio 4,7 i 4,6 proc. W Warszawie rocznie możemy zarobić 5,3 proc. Poprawa standardu mieszkań sprawia, że z roku na rok średnie czynsze ulegają nieznacznemu zwiększeniu. Prowadzi to także do coraz większego rozwarstwienia w ich wysokości. Na przykład mieszkanie o tej samej powierzchni, ale w różnej lokalizacji i standardzie może być oferowane w Warszawie w widełkach cen od 1500 do 3000 zł.
5,8 proc. Tyle według analizy Metrohouse możemy rocznie zarobić z wynajmu mieszkania w Gdańsku…
4,6 proc. …a tyle w Krakowie.