Napływ kapitału zmieni obraz centrum Warszawy
Zarząd Dzielnicy Śródmieście Gminy Warszawa Centrum przedstawił program zagospodarowania przestrzennego centrum stolicy oraz plan inwestycji, których realizacja ma rozpocząć się w najbliższym czasie. Miastu przybędzie nowoczesnych obiektów, w których znajdzie się miejsce na nowe biura, sklepy i mieszkania.
Plan zagospodarowania centrum stolicy, przedstawiony przez władze samorządowe, udowadnia, że Warszawa wciąż jest atrakcyjna dla inwestorów, którzy nie obawiają się dekoniunktury w gospodarce.
Spektakularne projekty
Najważniejszą inwestycją w Śródmieściu jest Centrum Złote Tarasy, kompleks hotelowo-handlowo-usługowo-biurowy, który pochłonie około 1 mld zł. Realizacja wspólnego przedsięwzięcia ING Real Estate oraz Gminy Centrum ma rozpocząć się w tym roku i zostać zakończona w roku 2004. W przypadku innego dużego projektu — przykrycia części Trasy Łazienkowskiej, rozważane są dwa warianty: zabudowy odcinka od placu Na Rozdrożu do korony skarpy lub ronda Jazdy Polskiej. Najbardziej kosztowną częścią tej inwestycji ma być zapewnienie bezpieczeństwa w tunelach.
— Mamy już pozwolenia na budowę — podkreśla Tadeusz Miętus, zastępca dyrektora dzielnicy Śródmieście.
Biura i apartamenty...
Na działce o powierzchni 1 tys. mkw. przy al. Szucha, firma Litewska Development zamierza ulokować siedmiokondygnacyjny budynek biurowo-usługowy. Z kolei spółka Marvipol wznosi już przy ul. Stawki ośmiokondygnacyjny budynek z apartamentami.
U zbiegu ul. Marszałkowskiej i Hożej powstaje Office Center —obiekt usługowo-biurowy. Budynek realizowany przez firmę Marszałkowska Office Center będzie liczył 11 kondygnacji naziemnych i dwie podziemne.
W zachodniej części placu Piłsudskiego ma stanąć obiekt biurowo-usługowy według projektu znanego architekta, Normana Fostera. Budynek liczący siedem kondygnacji zajmie działkę o powierzchni 13 tys. mkw.
...oraz hotele i kamienice
U zbiegu ulic Królewskiej i Granicznej, firma Trasko-Inwest zamierza wybudować dwugwiazdkowy hotel na 150 pokoi, przeznaczony dla biznesmenów. Firma wydała na grunt ponad 15 mln zł. U zbiegu ulic Śliskiej i Emilii Plater wznoszony jest też 44-piętrowy, pięciogwiazdkowy hotel Intercontinental. Inwestorami są: Bass H&R, EBRD i Warimpex. Niebawem zakończona zostanie renowacja neogotyckiej kamienicy przy ul. Marszałkowskiej, której nowym właścicielem jest firma Due Erre.
— Inwestor zaproponował lokatorom kamienicy nowe mieszkania w innej części miasta. Wszyscy mieszkańcy — z wyjątkiem jednego — byli zadowoleni z transakcji — twierdzi Tadeusz Miętus.
Władze Śródmieścia zamierzają zmodernizować ponadto Bulwary Staromiejskie i odrestaurować park Mirowski. Zarząd dzielnicy zorganizował wraz ze Stowarzyszeniem Architektów Polskich ogólnopolski konkurs na koncepcję zagospodarowania kwadratu Foksal (ulice Foksal, Nowy Świat, Al. Jerozolimskie, Skarpa Warszawska). Są to atrakcyjne, jeszcze nie wykorzystane tereny.