1. Dlaczego Griffin zaangażował się w budowę ekologicznego osiedla?
To innowacyjny projekt w Polsce. Choć od lat ekologiczne rozwiązania instaluje się m.in. w biurach, rzadko spotyka się je w mieszkaniówce. To błąd, nie widzimy powodów, aby nie wykorzystywać nowoczesnych technologii w domach. Projekt osiedla Eko Natolin to przyszłościowe podejście do budownictwa mieszkaniowego. Za kilka, może kilkanaście lat podobne osiedla będą standardem. Cieszę się, że to właśnie my będziemy ten standard wyznaczać. Lubimy wyzwania i dlatego się angażujemy w takie projekty.
2. Czy taka inwestycja będzie bardziej rentowna niż budynek nieekologiczny?
W przypadku osiedla Eko Natolin ważne są nie tylko rozwiązanie, jakie zastosujemy w domach, ale także skala przedsięwzięcia. Tylko w pierwszym etapie budowy powstanie tam 155 domów wyposażonych w nowatorskie, zintegrowane rozwiązanie BOŚ Ekosystem. Dzięki temu przyszłe domy zostaną ogrzane i zasilone w energię elektryczną wytworzoną głównie ze źródeł odnawialnych bez konieczności spalania gazu lub innych surowców naturalnych. Pozwoli to przyszłym mieszkańcom uniezależnić się od dostaw gazu, a tym samym od wahań jego cen. Zastosowanie technologii BOŚ EKOsystem przysienie około 6 tys. zł oszczędności rocznie. Mieszkańcy zaoszczędzą też na wydatkach na utrzymanie części wspólnej osiedla — w tym monitoringu i zieleni, które zostaną sfinansowane z zysków ze sprzedaży nadwyżek energii wyprodukowanej przez osiedlową farmę wytwarzającą prąd. W dłuższej eksploatacji budynki ekologiczne z pewnością są bardziej rentowne od nieekologicznych, a takie inwestycje jak osiedle Eko Natolin wyznaczą nowy kierunek dla budownictwa jednorodzinnego.
3. Czy może pan podać przykład pokazujący, że zaangażowanie grup inwestycyjnych w budowę osiedli ekologicznych to opłacalne rozwiązanie?
Doświadczenie Immobela, naszego partnera przy projekcie Eko Natolin, jest dobrym przykładem. Immobel to poważny gracz na belgijskim rynku nieruchomości, z ponad 150-letnim doświadczeniem. Spółka jest notowana na brukselskiej platformie giełdowej Euronex i od lat rozwija projekty w sektorze nieruchomości, które tworzą długotrwałą wartość, a jednocześnie nie niszczą środowiska. W Waterloo na 15 ha zbudowali ekologiczne osiedle mieszkaniowe Bella Vita. To ponad 269 budynków ogrzewanych biomasą i wyposażonych m.in. w panele fotowoltaiczne i zbiorniki na deszczówkę. To pierwszy na taką skalę projekt w Belgii. Skoro Immobel zaangażował się w podobną inwestycję w Polsce, czyli w budowę osiedla Eko Natolin, to dowodzi, że takie projekty są opłacalne.