Ceny mieszkań spadły o 0,7 proc. w pierwszym kwartale w porównaniu z poprzednim. Ceny domów jednorodzinnych nie zmieniły się. Ceny domów wielorodzinnych spadły o 10,5 proc., ponad dwa razy mocniej niż w poprzednim kwartale.
- Nadal jest za wcześnie aby ogłaszać dno – powiedział Moritz Schularick, szef IfW.
Zwrócił uwagę, że utrzymująca się niska liczba transakcji skutkuje dużą zmiennością rynków regionalnych. Sytuacja w największych miastach wydaje się natomiast uspokajać.
Średnia liczba transakcji sprzedaży nieruchomości we wszystkich segmentach rynku mieszkaniowego w pierwszym kwartale stanowiła tylko ok. 40 proc. wielkości z lat 2019-2021, wynika z danych IfW.
Rynek mieszkaniowy w Niemczech ma problemy z powodu wysokich stóp procentowych. IfW zwraca uwagę, że początek tego roku nie przyniósł istotnej zmiany pomimo oczekiwanego rozpoczęcia w czerwcu luzowania polityki pieniężnej przez Europejski Bank Centralny.