Choć Irlandczycy nie są formalnie udziałowcami Reinholda, ich prezes obejmuje stery dewelopera.
Kadrowe zmiany w notowanej na GPW spółce. Gösta Gustafsson, dotychczasowy szef Reinholda, zrezygnował ze stanowiska z powodów rodzinnych.
— To ruch wyprzedzający — tłumaczy Waldemar Tevnell, przewodniczący rady dyrektorów spółki.
O co chodzi? Do końca marca spółka zostanie przejęta przez grupę Alterco oraz ewentualnie Irlandzką Grupę Inwestycyjną (IGI). Szef tej ostatniej — Padraic Coll —obejmuje właśnie fotel prezesa szwedzkiego dewelopera. To menedżer, który studiował Finanse i Rachunkowość na Uniwersytecie w Dublinie oraz pracował m.in. w Banku Współpracy Europejskiej w Warszawie.
Szwedzkie prawo, któremu podlega Reinhold Polska, wymaga, by po przekroczeniu 30 proc. udziałów w spółce ogłosić wezwanie na 100 proc. akcji. Alterco chce uniknąć angażowania tak dużych pieniędzy. Jeśli tamtejszy nadzór od tego obowiązku odstąpi, udziały obejmie samo Alterco, jeśli nie — razem z IGI. Tak czy inaczej, alians Alterco-IGI będzie właścicielem do 60 proc. papierów.
— Powołanie Padraica Colla to decyzja nieco przyspieszona, ale naturalna w procesie przyjaznego przejmowania spółki — dodaje Zbigniew Zuzelski, prezes Alterco.
Inżynieria posunięć
W grudniu Alterco i kierowane przez Padraica Colla IGI podpisały porozumienie, zgodnie z którym stworzą wspólną spółkę. Jej aktywa na razie będą się składały z udziałów w trzech przedsięwzięciach IGI (istniejące centrum handlowe Solaris w Opolu, projekty centrów handlowych w Łomży i Toruniu) oraz w jednym, kontrolowanym przez Alterco (projekt hal magazynowych pod Warszawą). Wycena majątku wspólnego podmiotu to około 80 mln zł, a udziałowcy podzielą swoje części po równo. Po przejęciu Reinholda partnerzy dokapitalizują go w zamian za jego akcje.
Padraic Coll obiecuje, że wkrótce spółka odzyska zainteresowanie inwestorów.
— Wkrótce dostrzeżemy pozytywny efekt zdobywania kilku nowych projektów — zapowiada.
Podział ról
Obecnie Reinhold Polska prowadzi pięć projektów mieszkaniowych i biurowych. Dzięki porozumieniu inwestycyjnemu z Alterco i dotychczasowym wierzycielem — Rubicon Partners — portfolio powiększy się do 13 projektów.
Według Zbigniewa Zuzelskiego, Reinhold stanie się kręgosłupem komercyjnego pionu grupy. Drugi pion, mieszkaniowy, oparty będzie na przejętym w grudniu Trionie. Alterco jeszcze rozgląda się za giełdową firmą, którą może przejąć i oprzeć na niej trzeci pion, w którym znajdą się projekty turystyczne grupy. Jest to jednak jeszcze pieśń przyszłości.