Orco chwali się postępami w restrukturyzacji

Katarzyna Sadowska
opublikowano: 09-10-2009, 00:00

Deweloper dogadał się w sprawie finansowania dwóch projektów. Sprzedaje też stołeczną nieruchomość.

Deweloper dogadał się w sprawie finansowania dwóch projektów. Sprzedaje też stołeczną nieruchomość.

Po niedawnym negatywnym komunikacie odrzuceniu przez obligatariuszy planu restrukturyzacji obligacji Orco postanowiło przekazać rynkowi garść pozytywnych danych. Pochwaliło się wczoraj postępami w restrukturyzacji operacyjnej i finansowej. Jednym z jej punktów jest zamiana 17,6 mln EUR pożyczki udzielonej spółce Orco Germany na jej akcje. W wyniku transakcji udział Orco w kapitale niemieckiej firmy wzrośnie z 58 do 65 proc. Deweloper zrefinansował też joint venture zarządzającą dwunastoma hotelami w Europie.

Orco pochwaliło się również udanymi rozmowami z bankiem Unicredit. Zawarte porozumienie pozwoli deweloperowi ukończyć jego dwa najważniejsze projekty w Budapeszcie: galerię handlową Vaci1 oraz biurowo-handlowy Paris Departament Store. Bank sfinansuje 75 proc. poniesionych kosztów, spółka — resztę. Polskich inwestorów interesuje też zapewne sprawa wstrzymanej budowy apartamentowca Złota 44. Otóż "prowadzone są konstruktywne negocjacje w celu zabezpieczenia sfinansowania" tego projektu. Orco zamierza natomiast sprzedać jedną ze swoich nieruchomości zlokalizowanych na obrzeżach Warszawy, gdzie działa salon i serwis samochodowy. Zamknięcie transakcji przewidywane jest w grudniu, a wpływy szacowane są na 15,6 mln zł.

— Wpływ tych informacji będzie pozytywny w krótkim terminie, ale biorąc pod uwagę rozmiary spółki — znaczenie transakcji jest raczej niewielkie — przyznaje Patrick Vyroubal, analityk czeskiego biura Atlantik.

Jego zdaniem, znacznie ważniejsze jest to, że zadłużenia obligacyjnego nie da się raczej zrestrukturyzować przed końcem listopada, a wówczas wygaśnie porozumienie inwestycyjne z Colony Capital. Fundusz miał dokapitalizować spółkę, obejmując jej nową emisję (około 80 mln EUR). Jednym z warunków objęcia nowej emisji jest właśnie zakończenie z sukcesem rozmów z obligatariuszami.

— Porozumienie z Colony Capital jest coraz mniej prawdopodobne, a wręcz nierealne. Jego warunki mogą oczywiście zostać zmienione, jak już miało to zdarzyło się w tym roku, ale wydaje nam się to mało prawdopodobne. Orco będzie musiało się więc skupić na pozyskaniu kapitału od innego inwestora lub obecnych akcjonariuszy — mówi Patrick Vyroubal.

Szacuje, że mniej niż połowa z nich będzie chciała wziąć udział w emisji.

Wczorajszy komunikat podziałał jednak na rynek — akcje na giełdzie w Warszawie drożały o kilkanaście procent.

Nieruchomości
Najważniejsze informacje z branży nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych. Wiadomości, komentarze i analizy rynkowe.
ZAPISZ MNIE
×
Nieruchomości
autor: Dominika Masajło, Paweł Berłowski
Wysyłany raz w tygodniu
Najważniejsze informacje z branży nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych. Wiadomości, komentarze i analizy rynkowe.
ZAPISZ MNIE
Administratorem Pani/a danych osobowych będzie Bonnier Business (Polska) Sp. z o. o. (dalej: my). Adres: ul. Kijowska 1, 03-738 Warszawa. Administratorem Pani/a danych osobowych będzie Bonnier Business (Polska) Sp. z o. o. (dalej: my). Adres: ul. Kijowska 1, 03-738 Warszawa. Nasz telefon kontaktowy to: +48 22 333 99 99. Nasz adres e-mail to: rodo@bonnier.pl. W naszej spółce mamy powołanego Inspektora Ochrony Danych, adres korespondencyjny: ul. Ludwika Narbutta 22 lok. 23, 02-541 Warszawa, e-mail: iod@bonnier.pl. Będziemy przetwarzać Pani/a dane osobowe by wysyłać do Pani/a nasze newslettery. Podstawą prawną przetwarzania będzie wyrażona przez Panią/Pana zgoda oraz nasz „prawnie uzasadniony interes”, który mamy w tym by przedstawiać Pani/u, jako naszemu klientowi, inne nasze oferty. Jeśli to będzie konieczne byśmy mogli wykonywać nasze usługi, Pani/a dane osobowe będą mogły być przekazywane następującym grupom osób: 1) naszym pracownikom lub współpracownikom na podstawie odrębnego upoważnienia, 2) podmiotom, którym zlecimy wykonywanie czynności przetwarzania danych, 3) innym odbiorcom np. kurierom, spółkom z naszej grupy kapitałowej, urzędom skarbowym. Pani/a dane osobowe będą przetwarzane do czasu wycofania wyrażonej zgody. Ma Pani/Pan prawo do: 1) żądania dostępu do treści danych osobowych, 2) ich sprostowania, 3) usunięcia, 4) ograniczenia przetwarzania, 5) przenoszenia danych, 6) wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania oraz 7) cofnięcia zgody (w przypadku jej wcześniejszego wyrażenia) w dowolnym momencie, a także 8) wniesienia skargi do organu nadzorczego (Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych). Podanie danych osobowych warunkuje zapisanie się na newsletter. Jest dobrowolne, ale ich niepodanie wykluczy możliwość świadczenia usługi. Pani/Pana dane osobowe mogą być przetwarzane w sposób zautomatyzowany, w tym również w formie profilowania. Zautomatyzowane podejmowanie decyzji będzie się odbywało przy wykorzystaniu adekwatnych, statystycznych procedur. Celem takiego przetwarzania będzie wyłącznie optymalizacja kierowanej do Pani/Pana oferty naszych produktów lub usług.
© ℗
Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych” i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Podpis: Katarzyna Sadowska

Polecane