Niemal równo 14 lat temu, 5 maja 2008 r., Pekao podpisał umowę najmu kompleksu biurowców Lipowy Office Park przy ul. Żwirki i Wigury w Warszawie. Bank był świeżo po wchłonięciu większej części BPH, znacznie się rozrósł (przez chwilę był numerem jeden polskiego sektora bankowego pod względem sumy bilansowej) i potrzebował miejsca dla powiększonej załogi. Była to w tamtym czasie największa na rynku biurowym transakcja, której wartość szacowano na 300 mln zł. Pekao wynajął 39 tys. m kw. w zespole czterech świeżo zbudowanych biurowców, modernistycznych w formie, kompozycją nawiązujących do renesansu włoskiego, co miało stanowić nawiązanie do włoskich korzeni banku, należącego wówczas do grupy Unicredit.
Biurowiec ESG
Jeśli szukać historycznych analogii, to wnętrza budynków bardziej przypominały surowy styl architektoniczny Franciszka z Asyżu niż pałac Medyceuszy. Niski wskaźnik koszty/dochody, jakim przez lata szczycił się Pekao, widać było po wystroju i wyposażeniu biurowców przy ul. Żwirki i Wigury — począwszy od pomieszczeń pracowniczych, na gabinetach prezesów kończąc.
Według naszych informacji po 14 latach pomieszkiwania w Lipowy Office Park bank zdecydował się zmienić lokalizację. Na nową siedzibę wybrał nowy biurowiec przy ul. Burakowskiej w pobliżu ronda Radosława i Galerii Arkadia — Campus Forest. Jest to kompleks budynków, nad którym góruje 120-metrowy wieżowiec. Zbudował go HB Reavis za kredyt zaciągnięty w konsorcjum banków, wśród których był Pekao.
Kompleks ma 78 tys. m kw powierzchni biurowej, gastronomicznej i usługowej. Pekao nie będzie jedynym najemcą. Wiele firm, m.in. Enel-Med czy Puma, już wcześniej zapowiedziały, że są zainteresowane najmem w Foreście. Z naszych informacji wynika, że bank chce zająć wieżowiec. Wśród pracowników funkcjonuje już nawet nazwa Pekao Tower.
Dlaczego bank zdecydował się przeprowadzić? Powodów jest kilka. Najważniejszy jest taki, że Pekao może się przeprowadzić — w przyszłym roku wygasa umowa najmu w Lipowy Office Park. Campus Forest jest nowocześniejszy, wybudowany zgodnie z zasadami ESG, a dla banków jest to obecnie nowa biznesowa biblia. Biurowiec położony jest bliżej centrum, w bardziej reprezentacyjnym miejscu.
– Nowa centrala zapewni pracownikom bardziej funkcjonalne i atrakcyjne wnętrza, przy jednoczesnych oszczędnościach związanych z wynajmem nieruchomości. Zmiana lokalizacji jest też elementem realizacji strategii ESG banku - mówi Paweł Jurek, rzecznik Pekao.
Migracje banków po stolicy
Przeprowadzka wpisuje się także w migracyjny ruch, jaki ogarnął krajowe banki w ostatnich latach, które przenoszą się ze starych siedzib do nowocześniejszych. W 2013 r. ING Bank Śląski przeprowadził się z pl. Trzech Krzyży na pl. Unii Lubelskiej, do biurowca będącego jednym z lepszych punktów widokowych stolicy. Rok później Bank BPS uroczyście przeciął wstęgę na progu biurowca przy ul. Grzybowskiej, który stał się siedzibą spółdzielczej grupy.
ING i BPS zmieniły stały adres, bo chciały, a mBank w 2020 r. przeprowadził się do szklanego biurowca przy ul. Prostej, ponieważ jego stara siedziba przy ul. Senatorskiej poszła pod młotek.
Nowy adres od stycznia 2021 r. ma również BNP Paribas, który przeniósł się ze starego, mocno już podstarzałego budynku przy ul. Kacprzaka do nowego biurowca, o kilka numerów bliżej ul. Karolkowej.
Do przeprowadzki szykuje się też PKO BP, który swoje logo wywiesi na jednym z najwyższych budynków w stolicy — 155-metrowym Skysawa zbudowanym przez PHN przy rondzie ONZ.