PIA Piasecki inwestycje buduje obiekt za 30 mln zł
Prawie 30 mln zł zamierza przeznaczyć na budowę kompleksu mieszkalno-biurowego przy ul. Jesionowej w Katowicach spółka PIA Piasecki Inwestycje z Katowic. Generalnym wykonawcą jest przedsiębiorstwo budowlane Barma z Sosnowca. Zakończenie budowy zaplanowano na czerwiec 2002 roku.
Spółka PIA Piasecki Inwestycje z Katowic zamierza wybudować dwa połączone ze sobą budynki: mieszkalny i biurowy. Obiekt ma powstać przy ul. Jesionowej w Katowicach. Na inwestycję firma chce przeznaczyć około 30 mln zł. Środki mają pochodzić głównie od przyszłych nabywców i najemców lokali. Spółka zamierza sprzedać mieszkania, natomiast biura w części sprzedać i wynająć.
— Zwłaszcza lokale biurowe cieszą się dużym powodzeniem wśród klientów zainteresowanych ich zakupem. Głównie dlatego, że coraz rzadziej firmy deweloperskie sprzedają nowe powierzchnie biurowe, preferując ich dzierżawę — mówi Magdalena Waga z firmy PIA Piasecki Inwestycje w Katowicach.
Wysoki standard
Obiekt, zaprojektowany przez firmę Budoprojekt z Katowic, ma powstać na 6 tys. mkw. Budynki mieszkalny i biurowy mają być połączone ze sobą naziemnym przejściem, wykonanym z aluminium i szkła.
W 11-piętrowym biurowcu mają się znaleźć 44 lokale użytkowe, o powierzchni od 90 do 120 mkw. Na każdej kondygnacji ma znaleźć się pięć segmentów, z których każdy zaopatrzony zostanie w pomieszczenie kuchenno-sanitarne. Poszczególne segmenty będzie można łączyć ze sobą w dowolny sposób.
— Biurowiec chcemy wyposażyć w system telewizji dozorowanej, centralę automatycznego odczytywania i rejestrowania danych dotyczących zużycia mediów, infrastrukturę teleinformatyczną oraz system alarmowy. Zainstalowana zostanie także regulacja ogrzewania i wentylacji oraz pełna klimatyzacja — tłumaczy Magdalena Waga.
Na terenie kompleksu mają zostać wybudowane parkingi podziemne i naziemne, łącznie dla 162 pojazdów.
W budynku mieszkalnym o ośmiu piętrach jest miejsce dla 63 lokali, liczących od 36 do 147 mkw.
Barma, generalny wykonawca, jest obecnie na etapie robót ziemnych. Jeszcze w grudniu 2000 r. chce rozpocząć prace wzmacniające grunt, na którym stanie obiekt.
— Z powodu szkód górniczych teren nie nadaje się bezpośrednio pod budowę, dlatego musimy przeprowadzić jego palowanie, które polega na wywierceniu otworów w ziemi i wtłoczeniu w nie betonu — wyjaśnia Mirosław Boczoń z firmy Barma z Sosnowca.
W obu budynkach wykupiono już około 30 proc. lokali. Koszt zakupu mieszkania waha się od 108 tys. zł do 441 tys. zł. Pomieszczenie biurowe można kupić za około 350 tys. zł, zaś wynająć płacąc 78 zł za 1 mkw. miesięcznie.
Biurowy wcześniej
— Oba budynki będziemy wznosić jednocześnie, jednak wyższy, biurowy, powstanie miesiąc wcześniej. Do użytku cały obiekt zostanie oddany w czerwcu 2002 r. — twierdzi Nikodem Kubicki, prezes spółki Barma z Sosnowca.
Kolejne inwestycje
Spółka PIA Piasecki Inwestycje z Katowic planuje już kolejne przedsięwzięcia, które chce zrealizować w 2001 r.
— Przygotowujemy się do budowy parku technologicznego w Krakowie. Jego budowa ruszy już na początku 2001 r. Kompleks biurowo-usługowy Kraków Biznes Park powstanie na pow. 14 ha, poza centrum miasta. Inwestycja ta będzie rozłożona na kilka lat, a jej koszt wyniesie około 100 mln zł — mówi Roman Izydorczyk, dyrektor PIA Piasecki Inwestycje z Katowic.